{"id":92768,"date":"2026-05-30T10:00:00","date_gmt":"2026-05-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/?post_type=immobilien-der-woche&p=92768"},"modified":"2026-05-29T12:22:24","modified_gmt":"2026-05-29T10:22:24","slug":"pferdeimmobilie-des-tages-gut-esch-ein-idyllisches-allround-paradies-fuer-mensch-und-tier","status":"publish","type":"immobilien-der-woche","link":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/immobilien-der-woche\/pferdeimmobilie-des-tages-gut-esch-ein-idyllisches-allround-paradies-fuer-mensch-und-tier\/","title":{"rendered":"Pferdeimmobilie des Tages: „Gut Esch“ \u2013 Ein idyllisches Allround-Paradies f\u00fcr Mensch und Tier"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEin herrschaftliches Wohnambiente, kombiniert mit durchdachter, winterfester Pferdehaltung und absoluter Privatsph\u00e4re, ist eine seltene Rarit\u00e4t auf dem Immobilienmarkt. Die heutige Pferdeimmobilie des Tages, das geschichtstr\u00e4chtige und zugleich umfassend modernisierte Ensemble \u201eGut Esch\u201c, erf\u00fcllt genau diese Tr\u00e4ume. Auf einer vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unten Gesamtfl\u00e4che von 30.388 m\u00b2 vereint dieses Anwesen ein gro\u00dfz\u00fcgiges Gutshaus, eine solide Rotstein-Scheune und eine vielseitige Mehrzweckhalle inklusive Indoor-Reitplatz. In einer idyllischen und von der Stra\u00dfe nicht einsehbaren Lage nahe der Elbe bietet das Hofensemble eine perfekte Infrastruktur f\u00fcr ambitionierte Reiter, Z\u00fcchter oder Haltungsgemeinschaften.<\/strong>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Platz 1<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Welche erstklassigen Trainings- und Haltungsbedingungen bietet das Anwesen?<\/h2>

F\u00fcr Pferdeliebhaber l\u00e4sst Gut Esch keine W\u00fcnsche offen. Das funktionale Zentrum f\u00fcr den Sport bildet die gro\u00dfe Mehrzweckhalle: Sie beherbergt einen Indoor-Reitplatz (16 m x 23 m)<\/b> f\u00fcr wetterunabh\u00e4ngiges Training, f\u00fcnf komfortable Pferdeboxen mit beheizten Tr\u00e4nken, eine Sattelkammer mit Werkbank sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Heulager. Ein integrierter, gefliester B\u00fcrotrakt mit Duschbad sowie ein isolierter Lagerraum bieten zudem optimale Bedingungen f\u00fcr eine professionelle Nutzung. Unter freiem Himmel steht ein 25 m x 35 m gro\u00dfer Au\u00dfenreitplatz<\/b> zur Verf\u00fcgung, an den sich weitl\u00e4ufige Weidefl\u00e4chen mit einer speziellen, gesundheitsf\u00f6rdernden Pferdegras- und Kr\u00e4utermischung sowie ein idyllisches Apfelw\u00e4ldchen anschlie\u00dfen. Besonders durchdacht f\u00fcr die Wintermonate: Ein Teil der asphaltierten Hoffl\u00e4che wurde zu zwei trockenen Hartpaddocks mit vier Au\u00dfenboxen, einer Heubox und einer beheizten Au\u00dfentr\u00e4nke umgestaltet, um Huf- und Hautkrankheiten effektiv vorzubeugen. Umgeben von Gr\u00e4ben und Z\u00e4unen bietet das Areal maximale Sicherheit f\u00fcr die Tierhaltung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Du m\u00f6chtest mehr Infos zu dieser Reitanlage haben? \ud83c\udfe1<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wie komfortabel und herrschaftlich pr\u00e4sentiert sich das kernsanierte Gutshaus?<\/h3>

Das einladende, lichtdurchflutete Gutshaus bietet auf ca. 204 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/b> (Energieeffizienzklasse C) gehobenen Wohnkomfort. Dank einer Deckenh\u00f6he von 3,30 m im Erdgeschoss verspr\u00fcht das Haus eine ganz besondere, herrschaftliche Atmosph\u00e4re. Es wurde energetisch aufwendig kernsaniert und kontinuierlich modernisiert. Ein im September 2024 installierter \u00d6l-Heizkessel (Effizienzklasse A+), ein gem\u00fctlicher Kamin im Wohnzimmer und ein original italienischer Specksteinkaminofen in der K\u00fcche sorgen f\u00fcr wohlige W\u00e4rme. Im Erdgeschoss befinden sich neben der hochwertigen Miele-Einbauk\u00fcche ein gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein exklusiver Wellnessbereich<\/b> mit eigener Sauna und Duschbad. Ein 36 m\u00b2 gro\u00dfer, unbeheizter Wintergarten verbindet das Wohnhaus charmant mit der angrenzenden Scheune. Das Obergeschoss erinnert an ein modernes Cottage und bietet eine helle Lounge mit Blick Richtung Elbe, ein riesiges Hauptschlafzimmer, drei weitere Zimmer (eines als B\u00fcro genutzt) sowie ein im Jahr 2023 elegant neu gestaltetes Wannenbad. Da in einem der R\u00e4ume alle K\u00fcchenanschl\u00fcsse hinter der Wandverkleidung erhalten wurden, l\u00e4sst sich das Obergeschoss bei Bedarf problemlos in eine autarke Einliegerwohnung zur\u00fcckbauen.<\/p>

Welche zus\u00e4tzlichen Nutzungsfl\u00e4chen und Lifestyle-Highlights zeichnen das Gut aus?<\/h3>

Erg\u00e4nzt wird das Hofensemble durch eine zweigeschossige, aus soliden Rotsteinen erbaute Scheune mit 150 m\u00b2 Grundfl\u00e4che<\/b>. Ihr Dach wurde 2015 zeitgleich mit dem Haupthaus im selben Stil neu eingedeckt. Der untere Bereich ist bereits komplett isoliert und mit s\u00e4mtlichen Anschl\u00fcssen f\u00fcr Wasser, Strom, Abwasser und Heizung ausgestattet \u2013 ideal f\u00fcr einen weiteren Ausbau zu Wohn- oder Nutzzwecken. Auch der Au\u00dfenbereich von Gut Esch ist eine Klasse f\u00fcr sich: Der private, nicht einsehbare Garten rund um das Gutshaus begeistert mit altem Baumbestand, prachtvollen Rhododendren und unz\u00e4hligen Rosen. Eine italienische Terrasse mit einem L\u00f6wenspringbrunnen<\/b> und eine gro\u00dfe, sch\u00fctzende Pergola laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein liebevoll angelegter Selbstversorgergarten, eine eigene Hundetrainingswiese sowie Naschobst-B\u00e4ume f\u00fcr Kinder machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Refugium, das Raum f\u00fcr die Verwirklichung vielf\u00e4ltigster Lebens- und Immobilientr\u00e4ume bietet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"author":129,"featured_media":92773,"template":"","class_list":["post-92768","immobilien-der-woche","type-immobilien-der-woche","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_oembed_6e2261a90c0f61b3f6e5cbf5248ae69a":null,"_oembed_d83ed97665bbfe5cbf2a5acd0571bfe8":null,"_oembed_879340bd3c064234a240bcda2f369c23":null,"_oembed_519616b8842fb308e7a3039c04f55a79":null,"yoast_head":"\nPferdeimmobilie des Tages: Exklusive Reitanlage mit Reithalle<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pferdeimmobilie des Tages: Entdecke "Gut Esch"! 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