{"id":93110,"date":"2026-06-10T12:08:37","date_gmt":"2026-06-10T10:08:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/?post_type=immobilien-der-woche&p=93110"},"modified":"2026-06-10T12:11:59","modified_gmt":"2026-06-10T10:11:59","slug":"pferdeimmobilie-des-tages-100626","status":"publish","type":"immobilien-der-woche","link":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/immobilien-der-woche\/pferdeimmobilie-des-tages-100626\/","title":{"rendered":"Pferdeimmobilie des Tages: Private Alleinlage mit Seezugang im Landkreis Ravensburg"},"content":{"rendered":"\t\t
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Exklusives Wohnen, Arbeiten und private Pferdehaltung treffen bei dieser Pferdeimmobilie im Landkreis Ravensburg auf eine au\u00dfergew\u00f6hnlich naturnahe Umgebung. Auf rund 60.000 m\u00b2 erwarten Dich zwei Wohnh\u00e4user, ein B\u00fcrogeb\u00e4ude, Offenstallpl\u00e4tze, Trail, Roundpen und ein anteiliger Seezugang.<\/strong><\/p>

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Wie verbindet das Anwesen exklusives Wohnen mit flexiblem Nutzungspotenzial?<\/h2>

Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die ihr Zuhause nicht nur als Wohnort verstehen, sondern als Lebensraum mit Ruhe und vielen M\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Pferde. Im Mittelpunkt stehen zwei Wohnh\u00e4user mit insgesamt ca. 550 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong>, die auf dem weitl\u00e4ufigen Grundst\u00fcck eine gro\u00dfz\u00fcgige Basis f\u00fcr Familie, Mehrgenerationenwohnen, privates Arbeiten oder individuelle Wohnkonzepte schaffen.<\/p>

Das erste Wohnhaus wurde 1991 in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 275 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Besonders spannend sind hier die zwei genehmigten Wohneinheiten<\/b>, denn sie er\u00f6ffnen dir Spielraum: Du kannst Wohnen und Vermietung kombinieren, Familienbereiche getrennt organisieren oder ein gemeinsames Hofleben mit privaten R\u00fcckzugsorten gestalten. Die 2011 erneuerten Leitungssysteme sowie die 2021 renovierten Innenr\u00e4ume und die ebenfalls 2021 renovierte Fassade zeigen, dass in den Erhalt und die Weiterentwicklung des Hauses investiert wurde. Innen pr\u00e4gen eine hochwertige Nobilia-Einbauk\u00fcche mit modernen Elektroger\u00e4ten, Holz-Sprossenfenster mit Doppelverglasung und B\u00f6den aus Parkett, Fliesen, Stein und PVC den Charakter. F\u00fcnf Schlafzimmer, zwei B\u00e4der und ein G\u00e4ste-WC bieten viel Platz f\u00fcr Alltag, G\u00e4ste und Familie.<\/p>

Das zweite Wohnhaus wurde 2011 errichtet und verf\u00fcgt ebenfalls \u00fcber rund 275 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Es befindet sich teilweise im Ausbauzustand und ist im Obergeschoss teils ausbauf\u00e4hig und sanierungsbed\u00fcrftig, was dir Raum f\u00fcr eigene Vorstellungen l\u00e4sst. Bereits vorhanden sind eine Einbauk\u00fcche, zwei Schlafzimmer, zwei B\u00e4der und ein G\u00e4ste-WC. Beide Wohnh\u00e4user sind nicht unterkellert, besitzen Satteld\u00e4cher mit Ziegeln sowie D\u00e4mmung an Dach und Zwischendecken. Erg\u00e4nzt wird das Ensemble durch ein repr\u00e4sentatives B\u00fcrogeb\u00e4ude mit ca. 260 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che<\/b>, das 2011 ausgebaut und 2021 modernisiert wurde. Damit entsteht ein seltenes Gesamtbild: Wohnen und Arbeiten an einem Standort<\/b>, eingebettet in eine private, naturnahe Hofstruktur.<\/p>

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Du m\u00f6chtest mehr Infos zu dieser Reitanlage haben? \ud83c\udfe1<\/strong>\nImmobilie anzeigen<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Welche Bedingungen bietet die private Pferdehaltung direkt am Haus?<\/h2>

F\u00fcr Pferdemenschen ist dieses Anwesen besonders interessant, weil die Pferdehaltung nicht irgendwo am Rand mitgedacht wurde, sondern als fester Bestandteil des gesamten Lebenskonzepts erscheint. Der 1991 errichtete und 2021 renovierte Pferdestall verf\u00fcgt \u00fcber sechs gro\u00dfz\u00fcgige Offenstallpl\u00e4tze<\/b> und passt damit zu einer Haltungsform, die Bewegung, Sozialkontakt und Alltagstauglichkeit in den Vordergrund stellt. Ein beheiztes Tr\u00e4nkensystem mit Frostschutz bis -15 \u00b0C sorgt auch in kalten Phasen f\u00fcr eine verl\u00e4ssliche Wasserversorgung. Die vorhandene Heuraufe unterst\u00fctzt eine praktische F\u00fctterung, w\u00e4hrend die \u00fcberdachten Putzpl\u00e4tze den Alltag bei wechselhaftem Wetter deutlich angenehmer machen. Putzen, Satteln, Hufe kontrollieren oder einfach einen ruhigen Moment mit dem Pferd verbringen: Hier entstehen wettergesch\u00fctzte Arbeitsbereiche, die im t\u00e4glichen Umgang viel Komfort bieten.<\/p>

Ein weiteres Highlight ist der rund 300 Meter lange, befestigte Trail<\/strong>. Er schafft zus\u00e4tzliche Bewegungsm\u00f6glichkeiten direkt auf dem Grundst\u00fcck und kann den Pferden Struktur, Abwechslung und Aktivit\u00e4t im Alltag geben. Erg\u00e4nzt wird die Anlage durch den 2024 neu errichteten Roundpen mit 15 Metern Durchmesser, Sandboden und stabiler Panel-Einz\u00e4unung<\/b>. F\u00fcr Bodenarbeit, Longieren oder ein konzentriertes Training im gesch\u00fctzten Rahmen ist dieser Bereich eine wertvolle Erg\u00e4nzung. Zwei Pferdekoppeln befinden sich ebenfalls direkt auf dem Grundst\u00fcck und f\u00fcgen sich in das Konzept der privaten Pferdehaltung ein. Praktisch ist zudem die klassische Scheune mit Garage sowie gro\u00dfz\u00fcgigen Lagerfl\u00e4chen f\u00fcr Heu und Stroh. Auch die separate Garage f\u00fcr Traktor, Ger\u00e4te und M\u00fclltonnen direkt an der Zufahrt erleichtert die Bewirtschaftung. So entsteht ein Anwesen, bei dem Pferdehaltung, Lagerung und t\u00e4gliche Organisation<\/b> sinnvoll miteinander verbunden sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Was macht die Lage im Landkreis Ravensburg so besonders?<\/h2>

Die Lage ist einer der st\u00e4rksten Charakterz\u00fcge dieser Pferdeimmobilien n\u00e4mlich im Landkreis Ravensburg, einer beliebten Wohn- und Erholungsregion Oberschwabens. Das rund 60.000 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck wirkt mit seinem park\u00e4hnlichen Charakter, altem Baumbestand, weitl\u00e4ufigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und einer knapp 1 Hektar gro\u00dfen Streuobstwiese wie ein gesch\u00fctzter R\u00fcckzugsort. Hier geht es nicht nur um Fl\u00e4che, sondern um Atmosph\u00e4re: Obstb\u00e4ume, Gr\u00fcn, Weite und die absolute Alleinlage schaffen ein Umfeld, in dem du Abstand vom Alltag gewinnen kannst, ohne auf vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten verzichten zu m\u00fcssen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive anteilige Seezugang<\/b>, der dem Anwesen einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht und Naturgenuss direkt vor der Haust\u00fcr erlebbar macht.<\/p>

Auch \u00fcber das Grundst\u00fcck hinaus bietet die Region viele Qualit\u00e4ten. Die N\u00e4he zum Bodensee er\u00f6ffnet M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ausfl\u00fcge, Erholung und Wassersport in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Gleichzeitig pr\u00e4gt Oberschwaben mit Wiesen, W\u00e4ldern, Seen, Natur- und Landschaftsschutzgebieten sowie Rad-, Wander- und Reitm\u00f6glichkeiten das direkte Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Ravensburg, Friedrichshafen, Biberach und Ulm bequem erreichbar.
Damit verbindet diese Immobilie Privatsph\u00e4re, Naturverbundenheit und Infrastruktur<\/b> auf bemerkenswert ausgewogene Weise.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Dein pers\u00f6nlicher Zugang zur Pferdewelt \u2728<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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