{"id":94444,"date":"2026-07-17T09:56:06","date_gmt":"2026-07-17T07:56:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/?post_type=immobilien-der-woche&#038;p=94444"},"modified":"2026-07-17T09:56:27","modified_gmt":"2026-07-17T07:56:27","slug":"pferdeimmobilie-des-tages-170726","status":"publish","type":"immobilien-der-woche","link":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/immobilien-der-woche\/pferdeimmobilie-des-tages-170726\/","title":{"rendered":"Pferdeimmobilie des Tages: Kernsaniertes Reitanwesen mit Parkanlage"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"94444\" class=\"elementor elementor-94444\" data-elementor-post-type=\"immobilien-der-woche\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"penci-section penci-disSticky penci-structure-10 elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6716bf72 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6716bf72\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"penci-ercol-100 penci-ercol-order-1 penci-sticky-ct    elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-41ab85ea\" data-id=\"41ab85ea\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a421e17 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7a421e17\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<style>\n  \/* --- Moderne, responsive CSS-Flexbox Galerie f\u00fcr Elementor --- *\/\n  .ehorses-modern-gallery {\n    display: flex;\n    flex-wrap: nowrap; \/* Zwingt die Bilder in eine einzige Zeile *\/\n    gap: 15px;\n    margin: 30px 0;\n    padding-bottom: 10px;\n  }\n  \n  .ehorses-modern-gallery img {\n    \/* Elementor-Fix: Strikte Breitenangabe f\u00fcr 3 Spalten *\/\n    flex: 0 0 calc(33.333% - 10px); \n    max-width: calc(33.333% - 10px) !important; \n    \n    height: 100%;\n    object-fit: cover;\n    aspect-ratio: 4\/3;\n    border-radius: 10px;\n    box-shadow: 0 4px 10px rgba(0,0,0,0.08);\n    transition: transform 0.3s ease, box-shadow 0.3s ease;\n  }\n\n  \/* Feiner Hover-Effekt f\u00fcr Desktop-Nutzer *\/\n  @media (hover: hover) {\n    .ehorses-modern-gallery img:hover {\n      transform: translateY(-4px);\n      box-shadow: 0 8px 15px rgba(0,0,0,0.12);\n    }\n  }\n\n  \/* Mobile Ansicht: Native Swipe-Geste mit Scroll-Snapping *\/\n  @media (max-width: 768px) {\n    .ehorses-modern-gallery {\n      overflow-x: auto;\n      scroll-snap-type: x mandatory;\n      scroll-behavior: smooth;\n      -webkit-overflow-scrolling: touch;\n      scrollbar-width: none; \n    }\n    \n    .ehorses-modern-gallery::-webkit-scrollbar { \n      display: none; \n    }\n    \n    .ehorses-modern-gallery img {\n      \/* Elementor-Fix: Bild nimmt auf dem Handy 100% Breite ein *\/\n      flex: 0 0 100%;\n      max-width: 100% !important;\n      scroll-snap-align: center;\n    }\n  }\n<\/style>\n\n<!-- Einleitungstext \/ Teaser (Fettgedruckt) -->\n<div style=\"font-size: 16px; line-height: 1.6; margin-bottom: 25px;\">\n  <strong><p><b>Bezugsfertig f\u00fcr Menschen, startklar f\u00fcr Pferde: Dieses 2021 kernsanierte Anwesen verbindet gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit einer privaten Reitanlage auf insgesamt 24.265 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che. Alte B\u00e4ume, Koppeln direkt am Haus und ein gepflegtes Stallgeb\u00e4ude schaffen den Rahmen f\u00fcr ein Leben, in dem Pferdealltag und Wohnkomfort eng zusammenfinden.<\/b><\/p><\/strong>\n<\/div>\n\n<!-- Textabschnitt 1 mit 16px Schriftgr\u00f6\u00dfe -->\n<div style=\"font-size: 16px; line-height: 1.6;\">\n  <h2>Welche M\u00f6glichkeiten bietet die private Reitanlage?<\/h2><p>Das Herzst\u00fcck f\u00fcr Pferdefreunde ist das gepflegte Stallgeb\u00e4ude, das sauber, geruchsneutral und sofort bewirtschaftbar ist. Zur Ausstattung geh\u00f6ren <b>3 Pferdeboxen<\/b> sowie eine Gro\u00dfraum-\/Laufbox, die in drei weitere Boxen teilbar ist. Eine ger\u00e4umige Sattelkammer, ein komplett eingerichtetes Reiterst\u00fcbchen, ein separates WC und ein Betriebsraum erg\u00e4nzen die funktionale Infrastruktur. Direkt am Haus liegen <b>6 Koppeln<\/b>, darunter ein Allwetterplatz mit Sand-\/Lavagesteinboden.<\/p>\n<\/div>\n\n<!-- Moderne Bildergalerie -->\n<div class=\"ehorses-modern-gallery\">\n  <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.ehorses.media\/image\/xxl\/kleinanzeigen\/immobilien-exklusives-anwesen-mit-privater-reitanlage-auf-weitlaeufigem-grundstueck-mit-ca-24-000-m-kaufen-in-63791-karlstein-am-main_f95c5a9e-78e2-4463-802b-4718fde77c13.jpg\" alt=\"Pferdeimmobilie Impression 1\" loading=\"lazy\" \/>\n  <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.ehorses.media\/image\/xxl\/kleinanzeigen\/immobilien-exklusives-anwesen-mit-privater-reitanlage-auf-weitlaeufigem-grundstueck-mit-ca-24-000-m-kaufen-in-63791-karlstein-am-main_5ad898c7-a6f1-4e0a-afd8-8d0c26b08c7e.jpg\" alt=\"Pferdeimmobilie Impression 2\" loading=\"lazy\" \/>\n  <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.ehorses.media\/image\/xxl\/kleinanzeigen\/immobilien-exklusives-anwesen-mit-privater-reitanlage-auf-weitlaeufigem-grundstueck-mit-ca-24-000-m-kaufen-in-63791-karlstein-am-main_a29cac65-84de-429d-81d2-0c587ae47347.jpg\" alt=\"Pferdeimmobilie Impression 3\" loading=\"lazy\" \/>\n<\/div>\n\n<!-- CTA-Box mit 10px Box-Shadow und 10px Button-Radius -->\n<div style=\"border: 1px solid #eaeaea; border-radius: 8px; padding: 20px; display: flex; flex-wrap: wrap; justify-content: space-between; align-items: center; box-shadow: 0px 0px 10px 0px rgba(0, 0, 0, 0.15); margin: 30px 0; gap: 15px; background-color: #ffffff;\">\n  <strong style=\"font-size: 18px; margin: 0; font-weight: bold; border: none;\">Du m\u00f6chtest mehr Infos zu dieser Reitanlage haben? \ud83c\udfe1<\/strong>\n  <a href=\"https:\/\/www.ehorses.de\/kleinanzeigen\/immobilien-kaufen-in-63791-karlstein-am-main\/4896346.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" style=\"background-color: #00b27b; color: white; padding: 12px 24px; border-radius: 10px; text-decoration: none; font-weight: bold; white-space: nowrap; transition: background-color 0.2s ease;\">Immobilie anzeigen<\/a>\n<\/div>\n\n<!-- Textabschnitte 2 und 3 mit 16px Schriftgr\u00f6\u00dfe -->\n<div style=\"font-size: 16px; line-height: 1.6;\">\n  <h2>Wie pr\u00e4sentiert sich das kernsanierte Haupthaus?<\/h2><p>Hinter der klassischen Walmdach-Silhouette mit Schiefereindeckung erwartet dich ein 2021 bis auf den Kern saniertes Wohnhaus mit rund <b>388 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/b>. Im Erdgeschoss \u00f6ffnen sich Eingangsbereich, Diele, G\u00e4ste-WC sowie der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche und Zugang zur weitl\u00e4ufigen Terrasse. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei B\u00e4der zur Verf\u00fcgung; im Untergeschoss erg\u00e4nzen Fitnessraum, gro\u00dfer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Dielenbereich und weitere Abstellr\u00e4ume mit ca. <b>56 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che<\/b> das Raumangebot. Zus\u00e4tzlich gibt es ein separates G\u00e4stehaus mit eigenem Bad und K\u00fcchennische.<\/p>\n<\/div>\n\n<div style=\"font-size: 16px; line-height: 1.6;\">\n  <h2>Was macht Au\u00dfenbereich, Grundst\u00fcck und Technik besonders?<\/h2><p>Der Au\u00dfenbereich ist auf entspanntes Drau\u00dfenleben ausgelegt: Grillplatz, offener Kamin und Whirlpool machen den Garten zum zweiten Wohnzimmer, w\u00e4hrend alter Baumbestand Schatten spendet. Kopfsteinpflaster und Muschelkalkplatten setzen stilvolle Akzente; mehrere Stellplatzm\u00f6glichkeiten und drei geschlossene Garagen sind vorhanden. Insgesamt umfasst das Anwesen <b>15.668 m\u00b2 Eigentumsfl\u00e4che<\/b> sowie weitere <b>8.597 m\u00b2 direkt angrenzendes Pachtland<\/b>. Die Heizung wurde 2021 von \u00d6l auf eine neue Gasheizung umgestellt, Glasfaser liegt an der Stra\u00dfe, zudem gibt es einen Brunnen f\u00fcr Frischwasser und eine m\u00f6gliche Zisterne f\u00fcr Gie\u00dfwasser. Details zur diskreten Lage und weitere Unterlagen werden auf Anfrage bereitgestellt.<\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"penci-section penci-dmcheck penci-elbg-activate penci-disSticky penci-structure-22 elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ae95e50 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ae95e50\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"penci-ercol-66 penci-ercol-order-1 penci-sticky-ct    elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-211b1e56\" data-id=\"211b1e56\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e9d3b6d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6e9d3b6d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dein pers\u00f6nlicher Zugang zur Pferdewelt \u2728<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39c925c1 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"39c925c1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Favoriten speichern<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Suchauftr\u00e4ge anlegen<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Exklusive Rabatte &amp; Deals<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"penci-ercol-33 penci-ercol-order-2 penci-sticky-sb penci-sidebarSC   elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-546c69cf\" data-id=\"546c69cf\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52bf03f1 elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"52bf03f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.ehorses.de\/account\/register\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Kostenloses Profil erstellen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14042782 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"14042782\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"display: flex; flex-direction: column; justify-content: center;\">\n    <span style=\"font-weight: 500; color: #fff; font-size: 12px; line-height: 1.2; text-align: center;\">\n      +500.000 Menschen vertrauen ehorses\n    <\/span>\n  <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"author":129,"featured_media":94448,"template":"","class_list":["post-94444","immobilien-der-woche","type-immobilien-der-woche","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_oembed_6e2261a90c0f61b3f6e5cbf5248ae69a":null,"_oembed_d83ed97665bbfe5cbf2a5acd0571bfe8":null,"_oembed_879340bd3c064234a240bcda2f369c23":null,"_oembed_519616b8842fb308e7a3039c04f55a79":null,"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pferdeimmobilie des Tages: Kernsaniertes Reitanwesen mit Parkanlage<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kernsanierte Luxus-Immobilie mit 388 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, G\u00e4stehaus und Profi-Pferdestall auf 24.265 m\u00b2 Grundst\u00fcck. 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