{"id":94952,"date":"2026-08-07T08:59:58","date_gmt":"2026-08-07T06:59:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/?post_type=immobilien-der-woche&#038;p=94952"},"modified":"2026-08-07T09:07:46","modified_gmt":"2026-08-07T07:07:46","slug":"pferdeimmobilie-des-tages-070826","status":"publish","type":"immobilien-der-woche","link":"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/immobilien-der-woche\/pferdeimmobilie-des-tages-070826\/","title":{"rendered":"Pferdeimmobilie des Tages: Modernes Holzhaus mit Stallgeb\u00e4ude und Reitplatz in Wassenberg"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"94952\" class=\"elementor elementor-94952\" data-elementor-post-type=\"immobilien-der-woche\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"penci-section penci-disSticky penci-structure-10 elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3893c07 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3893c07\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"penci-ercol-100 penci-ercol-order-1 penci-sticky-ct    elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-613dd7c\" data-id=\"613dd7c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b540b3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0b540b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Wohnen, Pferdehaltung und kurze Wege an einem Standort: Diese gepflegte Liegenschaft in Wassenberg verbindet ein modernes Holzhaus mit Anbau, Stallgeb\u00e4ude und Reitplatz. Auf insgesamt 2.225 m\u00b2 entsteht ein kompakter Rahmen f\u00fcr private Pferdehalter, Freizeitreiter oder alle, die Leben und Tierhaltung bewusst zusammenf\u00fchren m\u00f6chten.<\/b><\/p><p><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64b5d21 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64b5d21\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Welche M\u00f6glichkeiten bietet die Anlage f\u00fcr Pferdehaltung und Reiten?<\/h2><p>Das Anwesen bringt die wesentlichen Bausteine f\u00fcr die private Pferdehaltung bereits mit: ein <b>Stallgeb\u00e4ude<\/b> und ein <b>Reitplatz<\/b> geh\u00f6ren zur Liegenschaft. Damit eignet sich der Hof besonders f\u00fcr dich, wenn du deine Pferde nah bei dir haben und den Alltag rund ums Tier direkt am eigenen Wohnort organisieren m\u00f6chtest. Details zu weiteren Ausstattungsmerkmalen werden auf Anfrage bereitgestellt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"penci-section penci-disSticky penci-structure-10 elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-649e1600 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"649e1600\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"penci-ercol-100 penci-ercol-order-1 penci-sticky-ct    elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2bd9d9d8\" data-id=\"2bd9d9d8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d4b4d4 elementor-arrows-position-inside elementor-pagination-position-outside elementor-widget elementor-widget-image-carousel\" data-id=\"0d4b4d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;navigation&quot;:&quot;both&quot;,&quot;infinite&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;speed&quot;:500,&quot;image_spacing_custom&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:20,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;image_spacing_custom_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;image_spacing_custom_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"image-carousel.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-carousel-wrapper swiper\" role=\"region\" aria-roledescription=\"carousel\" aria-label=\"Bild Karussell\" dir=\"ltr\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-image-carousel swiper-wrapper\" aria-live=\"polite\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"1 von 3\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/pferdeimmobilie-des-tages-070826-3.webp\" alt=\"Eine Schr\u00e4gluftaufnahme mit Tilt-Shift-Effekt zeigt ein l\u00e4ndliches Anwesen in Deutschland. Das Grundst\u00fcck ist mit einer roten Linie umrandet und umfasst ein Wohnhaus mit Photovoltaikanlage, einen gro\u00dfen Sandreitplatz, ein Nebengeb\u00e4ude (Stall\/Halle) mit Photovoltaikanlage, G\u00e4rten und B\u00e4ume. Die Umgebung ist unscharf dargestellt, was den Fokus auf das hervorgehobene Grundst\u00fcck lenkt.\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"2 von 3\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/pferdeimmobilie-des-tages-070826-2.webp\" alt=\"Eine Schr\u00e4gluftaufnahme mit Tilt-Shift-Effekt zeigt ein l\u00e4ndliches Anwesen in Deutschland. Das Grundst\u00fcck ist mit einer roten Linie umrandet und umfasst ein Wohnhaus mit Photovoltaikanlage, einen gro\u00dfen Sandreitplatz, ein Nebengeb\u00e4ude (Stall\/Halle) mit Photovoltaikanlage, G\u00e4rten und B\u00e4ume. Die Umgebung ist unscharf dargestellt, was den Fokus auf das hervorgehobene Grundst\u00fcck lenkt.\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"3 von 3\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/www.ehorses.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/pferdeimmobilie-des-tages-070826-1.webp\" alt=\"Eine Schr\u00e4gluftaufnahme mit Tilt-Shift-Effekt zeigt ein l\u00e4ndliches Anwesen in Deutschland. Das Grundst\u00fcck ist mit einer roten Linie umrandet und umfasst ein Wohnhaus mit Photovoltaikanlage, einen gro\u00dfen Sandreitplatz, ein Nebengeb\u00e4ude (Stall\/Halle) mit Photovoltaikanlage, G\u00e4rten und B\u00e4ume. Die Umgebung ist unscharf dargestellt, was den Fokus auf das hervorgehobene Grundst\u00fcck lenkt.\" \/><\/figure><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-swiper-button elementor-swiper-button-prev\" role=\"button\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"eicon-chevron-left\"><\/i>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-swiper-button elementor-swiper-button-next\" role=\"button\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"eicon-chevron-right\"><\/i>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"swiper-pagination\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37edeeec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37edeeec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><style><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><br \/>  \/* --- Moderne, responsive CSS-Flexbox Galerie f\u00fcr Elementor --- *\/<br \/>  .ehorses-modern-gallery {<br \/>    display: flex;<br \/>    flex-wrap: nowrap; \/* Zwingt die Bilder in eine einzige Zeile *\/<br \/>    gap: 15px;<br \/>    margin: 30px 0;<br \/>    padding-bottom: 10px;<br \/>  }<\/p>\n<p>  .ehorses-modern-gallery img {<br \/>    \/* Elementor-Fix: Strikte Breitenangabe f\u00fcr 3 Spalten *\/<br \/>    flex: 0 0 calc(33.333% - 10px);<br \/>    max-width: calc(33.333% - 10px) !important; <\/p>\n<p>    height: 100%;<br \/>    object-fit: cover;<br \/>    aspect-ratio: 4\/3;<br \/>    border-radius: 10px;<br \/>    box-shadow: 0 4px 10px rgba(0,0,0,0.08);<br \/>    transition: transform 0.3s ease, box-shadow 0.3s ease;<br \/>  }<\/p>\n<p>  \/* Feiner Hover-Effekt f\u00fcr Desktop-Nutzer *\/<br \/>  @media (hover: hover) {<br \/>    .ehorses-modern-gallery img:hover {<br \/>      transform: translateY(-4px);<br \/>      box-shadow: 0 8px 15px rgba(0,0,0,0.12);<br \/>    }<br \/>  }<\/p>\n<p>  \/* Mobile Ansicht: Native Swipe-Geste mit Scroll-Snapping *\/<br \/>  @media (max-width: 768px) {<br \/>    .ehorses-modern-gallery {<br \/>      overflow-x: auto;<br \/>      scroll-snap-type: x mandatory;<br \/>      scroll-behavior: smooth;<br \/>      -webkit-overflow-scrolling: touch;<br \/>      scrollbar-width: none;<br \/>    }<\/p>\n<p>    .ehorses-modern-gallery::-webkit-scrollbar {<br \/>      display: none;<br \/>    }<\/p>\n<p>    .ehorses-modern-gallery img {<br \/>      \/* Elementor-Fix: Bild nimmt auf dem Handy 100% Breite ein *\/<br \/>      flex: 0 0 100%;<br \/>      max-width: 100% !important;<br \/>      scroll-snap-align: center;<br \/>    }<br \/>  }<br \/><\/style><\/p><p><!-- Einleitungstext \/ Teaser (Fettgedruckt) --><\/p><p><!-- Moderne Bildergalerie --><\/p><p><!-- CTA-Box mit 10px Box-Shadow und 10px Button-Radius --><\/p><div style=\"border: 1px solid #eaeaea; border-radius: 8px; padding: 20px; display: flex; flex-wrap: wrap; justify-content: space-between; align-items: center; box-shadow: 0px 0px 10px 0px rgba(0, 0, 0, 0.15); margin: 30px 0; gap: 15px; background-color: #ffffff;\"><strong style=\"font-size: 18px; margin: 0; font-weight: bold; border: none;\">Du m\u00f6chtest mehr Infos zu dieser Reitanlage haben? \ud83c\udfe1<\/strong><br \/><a style=\"background-color: #00b27b; color: white; padding: 12px 24px; border-radius: 10px; text-decoration: none; font-weight: bold; white-space: nowrap; transition: background-color 0.2s ease;\" href=\"https:\/\/www.ehorses.de\/kleinanzeigen\/immobilien-modernes-wohnhaus-mit-kleiner-reitanlage-in-wassenberg-kaufen-in-41849-wassenberg\/4918880.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Immobilie anzeigen<\/a><\/div><p><!-- Textabschnitte 2 und 3 mit 16px Schriftgr\u00f6\u00dfe --><\/p><div style=\"font-size: 16px; line-height: 1.6;\"><h2>Wie pr\u00e4sentiert sich das Wohnhaus?<\/h2><p>Im Mittelpunkt der Liegenschaft steht ein gepflegtes, <b>modernes Holzhaus mit Anbau<\/b>. Die Wohnbaufl\u00e4che im Innenbereich umfasst ca. <b>850 m\u00b2<\/b> und bildet die Grundlage f\u00fcr ein Zuhause, das Wohnen und Tierhaltung auf einem Grundst\u00fcck verbindet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.<\/p><\/div><div style=\"font-size: 16px; line-height: 1.6;\"><h2>Was zeichnet Grundst\u00fcck, Lage und Erschlie\u00dfung aus?<\/h2><p>Die Liegenschaft befindet sich in <b>Wassenberg im Kreis Heinsberg<\/b> in Nordrhein-Westfalen und umfasst insgesamt <b>2.225 m\u00b2<\/b>. Davon entfallen ca. 1.267 m\u00b2 auf Hof- und Geb\u00e4udefl\u00e4che sowie ca. 108 m\u00b2 auf Wegefl\u00e4che. Baurechtlich liegt das Grundst\u00fcck im Innenbereich; ma\u00dfgeblich ist \u00a7 34 BauGB. Die Versorgung ist solide aufgestellt: \u00f6ffentliche Trinkwasserversorgung, Abwasserkanal, Strom-, Telefon- und Internetanschl\u00fcsse sind vorhanden, zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Liegenschaft \u00fcber einen Brunnen.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"penci-section penci-dmcheck penci-elbg-activate penci-disSticky penci-structure-22 elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4f875d54 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4f875d54\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"penci-ercol-66 penci-ercol-order-1 penci-sticky-ct    elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-600eed85\" data-id=\"600eed85\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6fc2d7a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6fc2d7a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dein pers\u00f6nlicher Zugang zur Pferdewelt \u2728<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2351a230 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"2351a230\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Favoriten speichern<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Suchauftr\u00e4ge anlegen<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Exklusive Rabatte &amp; Deals<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"penci-ercol-33 penci-ercol-order-2 penci-sticky-sb penci-sidebarSC   elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-76d1e5d9\" data-id=\"76d1e5d9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-374bbbc4 elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"374bbbc4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.ehorses.de\/account\/register\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Kostenloses Profil erstellen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c06478 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"6c06478\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"display: flex; 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