10 ha Lebensoase. Traum-Destination für geführte Reit-Touren. Kanada

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Kategorie Pferdeimmobilien

Beschreibung

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Eindrucksvolle Lebensoase und potentielles Einwanderungsobjekt für Kanada-Liebhaber!
Ideal auch für touristisches Pferde-Business. Absolute Traumkulisse für ein- und mehrtägige geführte Reittouren durch eine der schönsten Regionen Kanadas.
Das Anwesen mit Wohnhaus, Gäste-Lodge, Gäste-Cabins und Campground war über Jahrzehnte bei Urlaubern aus Europa, USA und Kanada beliebt. Der Verkauf erfolgt nun aus Altersgründen.
Das eindrucksvolle Anwesen bietet vielfältige gewerbliche als auch rein private Nutzungsoptionen. Die einzigartige See-Lage inmitten der grandiosen Natur-Kulisse bietet reichlich Freiraum und pure Lebensqualität. Sowohl der faszinierend schöne Canim Lake als auch das angrenzende Crownland ermöglichen nahezu grenzenlose Outdooraktivitäten. Direkt vom Resort-Ufer aus können sie den ca. 26 km langen Canim Lake mit dem Motorboot oder einem Kanu erkunden. Oder sie genießen das Glück der Erde auf den Rücken ihrer Pferde bei Ausritten auf endlosen Crownland-Pfaden durch eine einzigartige Naturkulisse entlang der unzähligen Seen der Region. Im Sommer lädt der Canim Lake zur Abkühlung und zum Schwimmen mit Pferden ein. Die grandiose Schönheit der Landschaft lässt sich aufgrund der exzellenten Klimaverhältnisse ganzjährig perfekt zu Pferd oder mit einem ATV auf den Flur- und Naturwegen genießen. Eine Anreise bis ans Ufer des Anwesens ist auch mit dem Wasserflugzeug möglich.
Eingebettet in einer der schönsten Naturlandschaften unserer Erde, fasziniert die Immobilie mit einer Bestlage am 56 qkm großen Canim Lake. Die ca. 150 m lange Seeuferfront des Resorts bietet einen direkten Seezugang zum Schwimmen, für Boot- und Kanu-Touren sowie auch die Möglichkeit der An-/Abreise mit einem Wasserflugzeug. Somit bietet die Immobilie auch leidenschaftlichen Piloten eine perfekte Destination.
Das bislang als Gäste-Resort geführte Business umfasst mehrere Wohngebäude (Loghome Eigentümer-Wohnsitz, Lodge, Cabins, Nutzgebäude) aus unterschiedlichen Baujahren. Das Ausstattungsniveau reicht von der einfachen Gäste-Cabin bis zum stilvollen Wohnhaus. Je nach individuellem Anspruch und künftiger Nutzung kann Investitionsbedarf bestehen. Das ca. 10 ha große Areal bietet Freiraum und Privatsphäre in direkter Seelage. Alternativ zu einem gewerblich geführten Resort-Business kann das Anwesen auch ideal als rein private Familien-Lebensoase gestaltet werden. Die vielfältigen Nutzungsoptionen der Immobilie ermöglichen die Verwirklichung ihrer ganz individuellen Kanadaträume; sowohl privat als auch geschäftlich.
Die "Owners Residence" ist ein voll unterkellertes Handcrafted-Log-Building, welches ca. 1975 erbaut wurde. Das ca. 1992 in hochwertiger Holz-Konstruktion erbaute Lodge-Gebäude bietet ein attraktives Gästeambiente, u.a. mit Bewirtungsraum (40 Sitzplätze) und einem stilvollen Kamin aus Natursteinen. Die 3 Gäste-Cabins bieten insgesamt bis zu 14 Personen eine idyllisch-urige Wohnatmosphäre.
Wohnmobil-Reisende finden auf den eigenen Campground-Flächen des weitläufigen Resort-Geländes vorbildlich gestaltete Stellplätze. Es stehen 20 Stellplätze mit 30+50 Amp. Anschlüssen zur Verfügung (erweiterbar).
Ausstattung
Das auch international bekannte Resort-Anwesen wurde in wunderschöner Naturlage am Canim Lake erbaut und als Lebens- und Gästeoase in den letzten Jahrzehnten gestaltet. Bereits 1930 entdeckte David Newall die landschaftliche Traumlage und gründete die Canim Lake Lodge. Die aktuellen Gegebenheiten ermöglichen einen ganzjährigen Gästebetrieb mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten. Ungeachtet des gewerblichen Potentials ermöglicht die 10 ha große Lebensoase auch die Verwirklichung ganz individueller und rein privater Lebensträume. Das mit Passion geführte Gäste-Resort bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine Immigration und Existenzgrundlage in Kanada. Die Immobilie bietet eine sehr gute Basis für die Fortführung oder auch Neupositionierung des Resort-Business.
Aufgrund der Größe des Resorts und der Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen vermag ein Exposé nicht ansatzweise alle Details aufzuführen. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem mehrtägigen Aufenthalt von den Gegebenheiten und den vielfältigen Nutzungsoptionen inmitten einer wahrhaft kanadischen Traumkulisse.
Lagebeschreibung
Traumlage am Canim Lake! Grandiose 10 ha Bestlage mit eigenem Seezugang (ca. 150 m Seeuferbreite) und einem phänomenalem Ausblick auf den See und die umliegende Traumkulisse. Das Anwesen ist hinsichtlich seiner Lage eine wahre Kostbarkeit und zugleich eine Lebensoase mit vielfältigen privaten und gewerblichen Nutzungsoptionen. Aufgrund der atemberaubend schönen Seelage ist das Canim Lake Resort auch für Investoren ein attraktives Anlage-Investment mit reichlich Gestaltungs- und Zukunftspotential.
Der ca. 56 Quadratkilometer große Canim Lake zählt zu den schönsten Seen in der Cariboo Region. Mit einer Längsausdehnung von ca. 26 km (max. 3,4 km breit) und einer durchschnittlichen Wassertiefe von ca. 84 m (ma. 208 m tief) ist der Canim Lake ein Naturparadies für Angler und Outdoorliebhaber. Die eindrucksvolle Naturlandschaft zog bereits vor Jahrzehnten namhafte Schauspieler aus Hollywood an den Canim Lake. So hatte u.a. in den 60er die Hollywood Legende John Wayne die größte Ranch in der Canim Lake Region erworben.
Besonders wichtig ist auch die Tatsache, dass eine exzellente verkehrstechnische Anbindung und eine umfassende sowie wünschenswerte Infrastruktur besteht. Nach nur ca. 39 km erreichen Sie die historische Kleinstadt 100 Mile House, die sich auf dem ehemals legendären Goldrush-Trail befindet.
Die herrliche Lage des Anwesens am „sonnigen" und klimatisch verwöhnten Canim Lake lässt Träume wahr werden. Auch für Familien mit Kindern besteht eine sehr gute Infrastruktur. Bei Bedarf hält der Schulbus direkt an der Einfahrt zum Resort. Die Grundschule in Forest Grove liegt nur 18 km entfernt, weiterführende Schulen bis zur High School bietet 100 Mile House (32 km); "kurze" Entfernungen in einem solch riesigen Naturparadies wie Kanada. Das charmante Städtchen 100 Mile House bietet allen Bewohnern der Region eine erstklassige Infrastruktur: Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Fachhandel, Autohäuser, Werkstätten, Tankstellen, Banken, Baumarkt, Restaurants, zwei neue Hotels/Motels etc..
Das sonnenreiche Klima der Süd-Cariboo-Region beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Zwischen diesen beiden Gebirgsketten erstreckt sich eine der schönsten und abwechslungsreichsten Naturlandschaften unserer Erde. Auch die eindrucksvolle Tierwelt Kanadas ist meist in Sichtweite. Der Canim Lake selbst liegt 772 über dem Meeresspiegel. Die Winter sind für kanadische Verhältnisse in der Regel sehr mild und der Frühling hält am Canim Lake bereits deutlich früher Einzug als z.B. im nahe gelegenen 100 Mile House oder an den Seen entlang des Highways 24 (Höhenlagen von ca. 1.000 bis 1.200 m über dem Meeresspiegel).
Der Canim Lake bietet aufgrund seiner geschützten Lage ein eigenes Mikroklima mit weniger winterlich kalten Tagen und längeren Vegetationszeiten als die unmittelbar angrenzenden Regionen.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 10.000 qm
Wohnfläche gesamt: ca. 380 qm
Anzahl Zimmer: 22
Baujahr Haupthaus: 1992
Ihr direkter Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held
Mobil: +49 (0) 170-9988979
info@Held-Immobilienwerte.de
www.Held-Kanada-Immobilien.de
Auf unserer Kanada-Homepage (www.Held-Kanada-Immobilien.de) finden sie weitere Traum-Anwesen in British Columbia.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Eckdaten und zahlreichen Fotos für eine Ersteinschätzung der Gegebenheiten.
Zu beachten:
Kaufpreis: CAN$ 2.299.000,-. Der angegebene EUR-Kaufpreis unterliegt Wechselkursschwankungen (Stand: 21.08.2026). Die Kaufabwicklung erfolgt in Kanada. Die Kaufpreiszahlung ist in Can$ zu leisten.
Energieausweis-Angaben:
Entsprechend den kanadischen Rechtsvorgaben liegt für die Immobilie kein Energieausweis vor bzw. muss kein Energieausweis erstellt werden.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder einem von ihm beauftragten Dritten (z.B. kanadischen Listing-Agent) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unserer vorherige Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt. von 19%) auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des kanadischen Kaufvertrages "Contract of Purchase and Sale" verdient und fällig.
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held
HELD Immobilienwerte
Alsbergweg 4
57518 Alsdorf
Deutschland
Mobil: +49 (0) 1709988979
Telefax: 02741 - 97 57 19 2
E-Mail: info@held-immobilienwerte.de
Umsatzsteuer-ID gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE247435354
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Verbandsgemeinde Betzdorf am 28.11.2012
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Betzdorf-Gebhardshain, 57518 Betzdorf, Hellerstrasse 2

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Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Indrukwekkend levensparadijs en potentieel immigratieobject voor liefhebbers van Canada!
Het resort met woonhuis, gastenlodge, gasten-cabines en camping was decennialang populair bij vakantiegangers uit Europa, de VS en Canada. De verkoop gebeurt wegens leeftijdsredenen.
Het indrukwekkende terrein biedt diverse commerciële en puur privégebruiksmogelijkheden. De unieke ligging aan het meer, midden in een adembenemend natuurdecor, biedt volop ruimte en pure levenskwaliteit. Zowel het fascinerend mooie Canim Lake als het aangrenzende Crownland maken bijna onbeperkte outdoor-activiteiten mogelijk. Direct vanaf de oever van het resort kunt u het ca. 26 km lange Canim Lake verkennen met een motorboot of kano. De prachtige landschapsschoonheid kan ook perfect te paard of met een quad worden genoten op de uitgestrekte weilanden en natuurlijke paden. Een reis per watervliegtuig tot aan de oever van het resort is eveneens mogelijk.
Gelegen in een van de mooiste natuurlijke landschappen ter wereld, beschikt deze eigendom over een toplocatie aan het 56 km² grote Canim Lake. De ca. 150 meter lange oeverlijn biedt directe toegang tot het meer voor zwemmen, boot- en kanotochten, en ook de mogelijkheid om met een watervliegtuig te reizen. Hierdoor vormt het onroerend goed ook een perfecte bestemming voor piloten die rondvluchten met gasten willen maken.
Het gastenresort bestaat uit meerdere woongebouwen (eigen woning in loghome, lodge, cabines, utiliteitsgebouwen) uit verschillende bouwjaren. Het uitrustingsniveau varieert van eenvoudige gasten-cabines tot stijlvolle woonhuizen. Afhankelijk van de individuele wensen en toekomstige gebruiksmogelijkheden kan er investeringsbehoefte bestaan. Het terrein van ongeveer 10 hectare biedt ruimte en privacy direct aan het meer. Alternatief voor een commercieel resort kan het pand ook ideaal worden ingericht als een volledig privé familieparadijs. De veelzijdige gebruiksmogelijkheden maken het mogelijk om uw eigen Canadese droom te realiseren, zowel privé als zakelijk.
De "Owners Residence" is een volledig onderkelderd, handgemaakte logwoning, gebouwd rond 1975. Het in hoogwaardig houtconstructie circa 1992 gebouwde lodge biedt een aantrekkelijk gastenkampeer- en verblijfsklimaat, onder andere met een eetzaal (40 zitplaatsen) en een stijlvolle open haard van natuursteen. De drie gasten-cabines bieden samen een idyllische en gezellige woonatmosfeer voor maximaal 14 personen.
Reisorganisaties met campers vinden op de eigen campingterreinen van het uitgestrekte resort uitstekend aangelegde standplaatsen. Er zijn 20 plaatsen met 30+50 ampère aansluitingen (uitbreidbaar).
Uitrusting
Het internationaal bekende resort is gebouwd in een prachtige natuurlijke omgeving aan het Canim Lake en is in de afgelopen decennia ontwikkeld tot een levens- en gastenparadijs. Al in 1930 ontdekte David Newall deze landschappelijk droomlocatie en richtte hij de Canim Lake Lodge op. De huidige faciliteiten maken een het hele jaar door gastenverkeer mogelijk met diverse activiteiten en aanbod. Ongeacht het commerciële potentieel biedt deze 10 hectare grote oase ook de mogelijkheid om persoonlijke en privélevensdromen te realiseren. Het met passie beheerde gastenresort biedt bovendien ideale voorwaarden voor immigratie en een levensbasis in Canada. Het onroerend goed vormt een uitstekende basis voor voortzetting of herpositionering van het resortbedrijf.
Vanwege de omvang van het resort en de vele voorzieningen kan een brochure niet alle details bevatten. Kom ter plaatse voor een meerdaags verblijf en ervaar zelf de mogelijkheden en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden in een ware Canadese droomomgeving.
Locatiebeschrijving
Droomlocatie aan het Canim Lake! Magnifieke 10 hectare toplocatie met eigen meertoegang (ca. 150 meter oeverbreedte) en een fenomenaal uitzicht op het meer en de omliggende natuur. Het terrein is qua ligging een ware schat en tevens een levensparadijs met diverse privé- en zakelijke gebruiksmogelijkheden. Door de adembenemende ligging aan het meer is het Canim Lake Resort ook voor investeerders een aantrekkelijk beleggingsobject met veel ontwikkelings- en toekomstpotentieel.
Het ca. 56 km² grote Canim Lake behoort tot de mooiste meren in de Cariboo-regio. Met een lengte van ongeveer 26 km (max. 3,4 km breed) en een gemiddelde diepte van ca. 84 m (max. 208 m diep) is het een natuurparadijs voor vissers en outdoor-liefhebbers. Het indrukwekkende landschap trok al decennia geleden bekende Hollywood-acteurs naar het Canim Lake. Zo kocht de Hollywood-legende John Wayne in de jaren '60 de grootste ranch in de regio.
Het is ook belangrijk dat er een uitstekende verkeersverbinding en uitgebreide, wenselijke infrastructuur bestaat. Na slechts ca. 39 km bereikt u het historische stadje 100 Mile House, gelegen op de voormalige legendarische Gold Rush Trail.
De prachtige ligging van het eigendom aan het "zonnige" en klimatologisch gunstige Canim Lake maakt dromen waar. Ook voor gezinnen met kinderen is er een zeer goede infrastructuur. Indien gewenst stopt de schoolbus direct bij de ingang van het resort. De basisschool in Forest Grove ligt op slechts 18 km, middelbare scholen tot en met de high school bevinden zich in 100 Mile House (32 km); korte afstanden in een zo uitgestrekt natuurparadijs als Canada. Het charmante stadje 100 Mile House biedt alle inwoners van de regio een eersteklas infrastructuur: ziekenhuis, artsen, scholen, supermarkten, vakhandel, autodealers, garages, tankstations, banken, bouwmarkten, restaurants, twee nieuwe hotels/motels, enz.
Het zonnige klimaat van de zuidelijke Cariboo-regio is te danken aan de beschutte hoogvlakte ligging met de Coast Mountains in het westen en de Rocky Mountains in het oosten. Tussen deze bergketens strekt zich een van de mooiste en meest gevarieerde landschappen ter wereld uit. Ook de indrukwekkende fauna van Canada is vaak in zicht. Het Canim Lake ligt op 772 meter boven de zeespiegel. De winters zijn over het algemeen zeer mild voor Canadese begrippen, en de lente begint al veel eerder dan bijvoorbeeld in het nabijgelegen 100 Mile House of langs de Highway 24 (hoogtes tussen ca. 1.000 en 1.200 m boven de zeespiegel).
Door de beschutte ligging biedt het Canim Lake een eigen microklimaat met minder winterkoude dagen en langere groeiseizoenen dan de direct aangrenzende gebieden.
Specificaties:
Perceelgrootte: 10.000 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 380 m²
Aantal kamers: 22
Bouwjaar hoofdgebouw: 1992
Uw contactpersoon voor vragen en verdere informatie:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held
Mobiel: +49 (0) 170-9988979
info@Held-Immobilienwerte.de
www.Held-Kanada-Immobilien.de
Op onze Canadese website (www.Held-Kanada-Immobilien.de) vindt u meer droomhuizen in British Columbia.
Op aanvraag sturen wij u graag een uitgebreide brochure met alle details en talrijke foto’s voor een eerste inschatting van de situatie.
Let op:
Koopprijs: CAN$ 2.299.000,-. De vermelde EUR-koopsom is onderhevig aan wisselkoersschommelingen (stand: 21.08.2026). De aankoopafwikkeling vindt plaats in Canada. De koopprijs dient in Can$ te worden voldaan.
Energielabel-informatie:
Volgens de Canadese regelgeving is voor het onroerend goed geen energielabel vereist en hoeft er geen energielabel te worden opgesteld.
Nauwkeurigheid en volledigheid van de gegevens:
Alle informatie is zonder garantie en gebaseerd op gegevens die ons door onze opdrachtgever of een door hem ingeschakelde derde (bijvoorbeeld een Canadese listing-agent) zijn verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Het doorgeven van deze brochure aan derden zonder onze voorafgaande toestemming kan leiden tot courtage- of schadeclaims.
De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand door schriftelijke overeenkomst of door het gebruik van onze makelaarsdiensten op basis van deze objectbrochure. De kopercourtage van 3,57% (incl. 19% btw) op de koopprijs is bij ondertekening van de Canadese koopovereenkomst "Contract of Purchase and Sale" voldaan en verschuldigd.
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held
HELD Immobilienwerte
Alsbergweg 4
57518 Alsdorf
Duitsland
Mobiel: +49 (0) 1709988979
Telefoon: 02741 - 97 57 19 2
E-mail: info@held-immobilienwerte.de
Umsatzsteuer-ID volgens § 27a Umsatzsteuergesetz: DE247435354
Vergunning volgens § 34c Gewerbeordnung, afgegeven door de Verbandsgemeinde Betzdorf op 28.11.2012
Beroepstoezichthouder: Verbandsgemeindeverwaltung Betzdorf-Gebhardshain, 57518 Betzdorf, Hellerstrasse 2

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Standort

V0K1J0 Canim Lake

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