4 mal gemerkt
Nachricht
Ein schwedisches Landgut-Traum – Nahe Kontinentaleuropa Träumen Sie von einem Leben auf dem Land, mit eigenem Grundstück, Pferden und der Freiheit, Ihren eigenen Lebensweg zu gestalten – während Europa nur eine kurze Fahrt entfernt ist? Am Fuße des malerischen Söderåsen-Höhenzugs, im schönen Axelvold in Skåne, bietet sich jetzt eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut geplantes Landgut mit etwa 33 Hektar Privatgrund zu erwerben. Hier können Sie das genießen, wovon so viele träumen – Raum, Natur und Freiheit – während die Nähe zur Öresundregion, Dänemark und dem restlichen Kontinent Europa diesen Standort besonders attraktiv für Käufer aus den Niederlanden, Belgien und Deutschland macht. Das Anwesen bietet den idealen Rahmen für alle, die ländliches Leben, Pferdehaltung und eine echte landwirtschaftliche Tätigkeit verbinden möchten. Das Land ist rund um das Grundstück gut erschlossen, was ein wunderbares Gefühl von Weite, Privatsphäre und Verbundenheit mit der umliegenden Landschaft schafft. Die 33 Hektar bieten nicht nur die Möglichkeit, das Land privat zu genießen, sondern auch, einen Teil des Grundstücks für landwirtschaftliche Zwecke und Tierhaltung zu nutzen – mit dem Potenzial, direkt vom Anwesen eine Einkommensquelle zu schaffen. Für Käufer, die eine echte Betriebsfarm suchen, bietet die Immobilie die Chance, eine landwirtschaftliche Unternehmung aufzubauen oder fortzuführen, inklusive Rinderhaltung und anderer Tierarten. Die Kombination aus umfangreichem Grundbesitz, bestehender landwirtschaftlicher Infrastruktur und Gebäuden bildet eine solide Basis für diejenigen, die die Landwirtschaft zu ihrem Beruf machen möchten. Für internationale Käufer ist dies besonders attraktiv, da landwirtschaftliche Betriebe in Teilen Europas zunehmend mit Umweltauflagen und Regulierungen konfrontiert sind. Schweden bietet hier eine andere Perspektive, mit weiten ländlichen Gebieten und Möglichkeiten für landwirtschaftliche Betriebe, sich in einem großzügigeren und weniger dicht besiedelten Umfeld zu entwickeln und zu betreiben. Zudem besteht reichlich Gelegenheit, Pferde auf eigenem Land zu halten, zuhause zu reiten und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Zur Pferdehaltung verfügt das Anwesen über einen Pensionsstall mit 12 Boxen, eine gut drainierte, beleuchtete Reithalle sowie eine große Mistlagerhalle. Es gibt außerdem zwei überdachte Lagerflächen für Maschinen und Geräte, die exzellente Voraussetzungen für landwirtschaftliche Aktivitäten und andere Geschäftstätigkeiten bieten. Für die Tierhaltung im Freien steht außerdem ein großer Offenstall zur Verfügung. Das Grundstück ist mit Solarpanels, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem genehmigten Alnarp Cleanwater-Bio-Sanitätssystem ausgestattet, was eine moderne und nachhaltige Basis für einen komfortablen, umweltbewussten Landlebensstil schafft. Das charmante Haupthaus, erbaut im Jahr 1940, bietet rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und eine Küche, inklusive vier Schlafzimmern. Es bietet viel Raum für Familie und Gäste, während die Gebäude und das Land direkt vor der Tür liegen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine separate Mietwohnung zu schaffen, die eine attraktive zusätzliche Einkommensquelle darstellt. Alternativ kann die Wohnung auch als private Unterkunft für Familie und Freunde genutzt werden – damit diese die Schönheit und Ruhe des schwedischen Landlebens genießen können. Ländliches Leben – mit Europa in der Nähe Skåne ist ideal gelegen für alle, die die Freiheit des Lebens auf einem schwedischen Landgut mit bequemen Verbindungen nach Europa verbinden möchten. Von der Immobilie sind die Öresundregion und Dänemark schnell erreichbar, mit Anschluss an den europäischen Kontinent. Gleichzeitig umgeben Sie die wunderschöne skånsche Landschaft, mit den Naturlandschaften des Söderåsen und den eigenen 33 Hektar Land direkt vor der Haustür. Hier müssen Sie sich nicht zwischen dem Freiheitsgefühl des Landlebens und der Nähe zu Europa entscheiden – Sie können beides haben. 33 Hektar eigenes Land. Pferde zuhause. Die Möglichkeit, zu wirtschaften und Einkünfte direkt vom Grundstück zu erzielen. Natur vor der Haustür. Chancen für Tierhaltung, Reitsport, zusätzliche Unterkünfte und Gewerbe – mit Europa in greifbarer Nähe. Dies ist mehr als nur ein Landgut. Es ist die Chance, ein Leben und möglicherweise auch eine Existenz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – im Herzen Skånes. Willkommen in Axelvold – willkommen zu Ihrem schwedischen Landgut-Traum Adresse: Axelvold 3246, SE268 78 Kågeröd, Schweden GPS-Koordinaten: 55°57′32″ N, 13°06′29″ E Preis: 14.950.000 SEK Für weitere Informationen und detaillierte Angaben wenden Sie sich bitte an Gunilla Karlsson, Telefon +46 (0)704 384714 oder info@ngard.se
A Swedish Country Estate Dream – Close to Continental Europe Are you dreaming of a life in the countryside, with your own land, horses and the freedom to create your own way of living – while still having continental Europe within easy reach? At the foot of the scenic Söderåsen ridge, in beautiful Axelvold, Skåne, an exceptional opportunity now presents itself to acquire a well-planned country estate comprising approximately 33 hectares of privately owned land. Here, you can enjoy what so many people dream of – space, nature and freedom – while the proximity to the Öresund region, Denmark and the rest of continental Europe makes this an especially attractive location for buyers from the Netherlands, Belgium and Germany. The estate offers an ideal setting for those looking to combine country living, horses and a genuine agricultural business. The land is well consolidated around the property, creating a wonderful sense of space, privacy and connection to the surrounding countryside. The 33 hectares provide the opportunity not only to enjoy the land privately, but also to use part of the property for commercial farming and livestock production, creating the potential for an income-generating agricultural operation directly from the estate. For buyers who are looking for a genuine working farm, the property offers the opportunity to establish or continue an agricultural enterprise, including cattle farming and other forms of livestock production. The combination of substantial acreage, existing agricultural infrastructure and buildings provides a strong foundation for those wishing to make farming part of their livelihood. For international buyers, this may be particularly appealing at a time when agricultural businesses in parts of Europe are facing increasing environmental and regulatory pressures. Sweden offers a different setting, with extensive rural areas and opportunities for agricultural businesses to develop and operate in a more spacious and less densely populated environment. There is also ample opportunity to keep horses on your own land, ride at home and enjoy nature right on your doorstep. For equestrian activities, the property includes a 12-box stable, a well-drained and floodlit riding arena, and a large manure storage area. There are also two covered storage areas for machinery and equipment, providing excellent facilities for agricultural activities and other business operations. For additional livestock keeping, there is also a large free-range stable. The property is equipped with solar panels, an electric vehicle charging station, and an approved Alnarp Cleanwater bio sanitary system, providing a modern and functional foundation for a sustainable and comfortable country lifestyle. The charming main residence, built in 1940, offers approximately 150 m² of living space, with seven rooms and a kitchen, including four bedrooms. There is plenty of space for family and guests, while the estate's buildings and land are right outside your door. There is also the potential to create a separate rental apartment, providing an attractive additional source of income. Alternatively, the apartment could be used as private accommodation for family and friends – offering them the opportunity to stay and enjoy the beauty and tranquillity of the Swedish countryside. Country living – with continental Europe close by Skåne enjoys a strategic location for those who wish to combine the freedom of living on a Swedish country estate with convenient access to the rest of Europe. From the property, the Öresund region and Denmark are within easy reach, with onward connections to continental Europe. At the same time, you are surrounded by the beautiful Skåne countryside, with the natural landscapes of Söderåsen and your own 33 hectares of land right on your doorstep. Here, you do not have to choose between the freedom of country living and being close to continental Europe. You can have both. 33 hectares of your own land. Horses at home. The opportunity to farm and generate income from the property itself. Nature on your doorstep. Opportunities for livestock, equestrian activities, additional accommodation and business – with Europe within easy reach. This is more than just a country estate. It is an opportunity to create a life and potentially a livelihood on your own terms – in the heart of Skåne. Welcome to Axelvold – welcome to your Swedish country estate dream Address: Axelvold 3246, SE268 78 Kågeröd, Sweden GPS coordinates: 55°57′32″ N, 13°06′29″ E Price: 14 950 000 SEK For more information and detailed specification, please contact Gunilla Karlsson, phone nbr +46 (0)704 384714, or info@ngard.se
Een Zweeds Landgoeddroom – Dichtbij Continentaal Europa Droom je van een leven op het platteland, met eigen land, paarden en de vrijheid om je eigen levensstijl te creëren – terwijl je toch gemakkelijk contact hebt met continentaal Europa? Aan de voet van de schilderachtige Söderåsen-berg, in het prachtige Axelvold, Skåne, biedt zich nu een uitzonderlijke kans aan om een goed gepland landgoed te verwerven met ongeveer 33 hectare privébezit. Hier kun je genieten van wat velen dromen – ruimte, natuur en vrijheid – terwijl de nabijheid van de Öresund-regio, Denemarken en de rest van Europa dit een bijzonder aantrekkelijke locatie maakt voor kopers uit Nederland, België en Duitsland. Het landgoed biedt een ideale setting voor wie wil combineren: landelijk wonen, paarden en een echte landbouwonderneming. Het land is goed geconsolideerd rondom het pand, wat zorgt voor een prachtig gevoel van ruimte, privacy en aansluiting bij het omringende landschap. De 33 hectare bieden niet alleen de mogelijkheid om het land privé te gebruiken, maar ook om een deel van het terrein voor commerciële landbouw en veeteelt te benutten, waardoor er potentieel is voor een inkomsten genererende agrarische bedrijfsvoering direct vanaf het landgoed. Voor kopers die op zoek zijn naar een echte werkende boerderij, biedt het pand de mogelijkheid om een landbouwbedrijf op te zetten of voort te zetten, inclusief rundveehouderij en andere vormen van veeteelt. De combinatie van een aanzienlijk oppervlak, bestaande landbouwinfrastructuur en gebouwen vormt een stevige basis voor wie landbouw als levensonderhoud wil maken. Voor internationale kopers kan dit bijzonder aantrekkelijk zijn, zeker in een tijd waarin landbouwbedrijven in delen van Europa geconfronteerd worden met toenemende milieuregels en regelgeving. Zweden biedt een andere omgeving, met uitgestrekte landelijke gebieden en kansen voor landbouwbedrijven om zich te ontwikkelen en te opereren in een ruimere en minder dichtbevolkte setting. Daarnaast is er volop ruimte om paarden te houden op eigen land, thuis te rijden en te genieten van de natuur direct voor de deur. Voor paardensportactiviteiten beschikt het landgoed over een stalling met 12 boxen, een goed drainerende en verlichte rijbak, en een grote mestopslag. Er zijn ook twee overdekte opslagplaatsen voor machines en uitrusting, wat uitstekende faciliteiten biedt voor landbouwactiviteiten en andere bedrijfsvoering. Voor extra veeteelt is er ook een grote vrije uitloopstal. Het pand is uitgerust met zonnepanelen, een elektrische laadpaal voor voertuigen en een goedgekeurd Alnarp Cleanwater bio-sanitaire systeem, wat een moderne en functionele basis vormt voor een duurzame en comfortabele landelijke levensstijl. De charmante hoofdwoning, gebouwd in 1940, biedt ongeveer 150 m² woonruimte, met zeven kamers en een keuken, inclusief vier slaapkamers. Er is voldoende ruimte voor gezin en gasten, terwijl de gebouwen en het landgoed direct voor de deur liggen. Ook is er de mogelijkheid om een aparte huurwoning te creëren, wat een aantrekkelijke extra inkomstenbron kan vormen. Alternatief kan de woning ook dienen als privé-accommodatie voor familie en vrienden – zodat zij kunnen genieten van de schoonheid en rust van het Zweedse platteland. Landelijk wonen – met continentaal Europa dichtbij Skåne heeft een strategische ligging voor wie de vrijheid van wonen op een Zweeds landgoed wil combineren met gemakkelijke toegang tot de rest van Europa. Vanuit het landgoed zijn de Öresund-regio en Denemarken snel bereikbaar, met aansluitingen naar continentaal Europa. Tegelijkertijd word je omringd door het prachtige Skåne-landschap, met de natuurlijke schoonheid van Söderåsen en je eigen 33 hectare land direct voor de deur. Hier hoef je niet te kiezen tussen de vrijheid van het landelijke leven en de nabijheid van continentaal Europa. Je kunt beide hebben. 33 hectare eigen land. Paarden thuis. De mogelijkheid om te boeren en inkomsten te genereren uit het landgoed zelf. Natuur binnen handbereik. Kansen voor veeteelt, paardensport, extra woonruimte en zakelijke activiteiten – met Europa binnen handbereik. Dit is meer dan alleen een landgoed. Het is een kans om een leven op te bouwen en mogelijk een inkomen te verdienen op je eigen voorwaarden – in het hart van Skåne. Welkom in Axelvold – welkom bij jouw Zweedse landgoeddroom Adres: Axelvold 3246, SE268 78 Kågeröd, Zweden GPS-coördinaten: 55°57′32″ N, 13°06′29″ E Prijs: 14.950.000 SEK Voor meer informatie en gedetailleerde specificaties, neem contact op met Gunilla Karlsson, telefoonnummer +46 (0)704 384714, of via e-mail: info@ngard.se
DE
NL
DE
DE
AT
DE
DE
AT
AT
AT
DE
DE
DE
DE
HU
AT
DE
EE
DE
DE
Nachricht
Schweden
