Zoom
8 mal gemerkt
Nachricht
Im diskreten Secret Sale bieten wir ein außergewöhnliches Reitsportanwesen in ausgeprägter Alleinlage im süddeutschen Raum nahe der Schweizer Grenze und dem Bodensee zum Verkauf an. Die professionell aufgebaute Anlage verbindet großzügige Pferdehaltung, umfassende Trainingsmöglichkeiten, vielseitige Wohn- und Gästebereiche sowie umfangreiche Wirtschafts- und Lagerkapazitäten an einem Standort. Eingebettet in weitläufige Wiesen und Felder bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Eigenständigkeit. Gleichzeitig besteht eine attraktive regionale und grenzüberschreitende Erreichbarkeit mit guter Anbindung an den Bodenseeraum, die Schweiz und überregionale Verkehrsachsen. Professionelle Infrastruktur für Pferdesport und Pferdehaltung: Das Anwesen verfügt über eine umfangreiche Stallinfrastruktur und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Haltung und Bewirtschaftung eines größeren Pferdebestandes. Für Training, Ausbildung und den ganzjährigen Reitbetrieb stehen sowohl eine Reithalle als auch ein großzügiger Außenreitplatz und eine separate Longierhalle zur Verfügung. Ergänzt wird die Reitsportinfrastruktur durch zahlreiche Funktionsbereiche sowie großzügige Wirtschafts- und Lagerflächen. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für einen anspruchsvollen privaten Pferdehalter wie auch für einen professionellen Pensions-, Ausbildungs-, Beritt-, Zucht- oder Sportbetrieb. Großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Neben den umfangreichen Pferdesportbereichen bietet das Anwesen attraktive und vielseitig nutzbare Wohnmöglichkeiten. Ein großzügiges Wohnhaus wird durch weitere Wohn- beziehungsweise Gästebereiche ergänzt und ermöglicht damit unterschiedliche private und betriebliche Nutzungskonzepte. Die zum Anwesen gehörenden umfangreichen Eigenflächen sowie weitere bewirtschaftbare Flächen schaffen eine hervorragende Grundlage für Pferdehaltung, Weidemanagement und die langfristige Entwicklung eines leistungsfähigen Pferdebetriebes. Eine umfangreiche Energie- und Betriebsinfrastruktur ergänzt das Gesamtangebot. Eine seltene Gelegenheit im Secret Sale Die Kombination aus professioneller Reitsportinfrastruktur, großzügigem Flächenangebot, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und echter Alleinlage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Markt für hochwertige Pferdesportimmobilien. Die Vermarktung erfolgt ausschließlich diskret. Weiterführende Informationen zu Ausstattung, Flächen, Kapazitäten und Standort sowie Bildmaterial und vollständige Verkaufsunterlagen werden ausschließlich im Rahmen einer qualifizierten Anfrage und nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis. Hinweis: Die Immobilie befindet sich nicht direkt in Konstanz, sondern im geografischen Umfeld. Die Ortsangabe dient ausschließlich der regionalen Zuordnung der Secret-Sale-Anzeige. hischen Umfeld davon.
In een discrete Secret Sale bieden wij een uitzonderlijk paardenrecreatiebedrijf aan in een afgelegen locatie in Zuid-Duitsland, nabij de Zwitserse grens en het Bodenmeer. Het professioneel ontwikkelde complex combineert ruime paardenstallen, uitgebreide trainingsfaciliteiten, diverse woon- en gastenverblijven en aanzienlijke bedrijfs- en opslagcapaciteit op één locatie. Omgeven door uitgestrekte weilanden en velden biedt het landgoed een hoge mate van privacy, rust en zelfstandigheid, terwijl het tegelijkertijd een aantrekkelijke regionale en grensoverschrijdende bereikbaarheid heeft met goede verbindingen naar het Bodenmeergebied, Zwitserland en overkoepelende verkeersaders. Het hart van de onderneming bestaat uit in totaal 40 paardenboxen. Voor training, opleiding en het hele jaar door rijden zijn er een rijhal van circa 20 × 40 m, een ruime buitenbak van ongeveer 30 × 60 m en een aparte longeerhal met een diameter van circa 18 m beschikbaar. De professionele infrastructuur voor de paardensport wordt aangevuld door uitgebreide functionele gebieden en drie grote opslaghallen, die uitstekende voorwaarden bieden voor een efficiënte pensionstalling, opleiding, beritten, fokkerij of sportbedrijf. Het landgoed omvat daarnaast een ruim woonhuis met circa 180 m² woonoppervlak, een vakantiehuis van ongeveer 75 m² en een extra vakantie- of arbeiderswoning van circa 27 m². Ongeveer 10 hectare eigen grond en daarnaast circa 17 hectare pachtland vormen een bijzonder ruime basis voor paardenhouderij, weidebeheer en bedrijfsgebruik. Een uitgebreide energie- en bedrijfsinfrastructuur maakt het totaalpakket compleet. Optioneel kan een ander woonobject worden bijgekocht. De combinatie van professionele paardeninfrastructuur, ruime oppervlakte, veelzijdige woonmogelijkheden en echte afgelegen ligging maakt dit landgoed tot een zeldzame kans op de markt voor hoogwaardige paardenrecreatievastgoed. De verkoop gebeurt uitsluitend discreet. Verdere objectinformatie, concrete locatiegegevens, beeldmateriaal en volledige verkoopdocumenten worden alleen verstrekt na een kwalificerende aanvraag en na persoonlijk contact. Deze locatie opent de deur naar diverse mogelijkheden. Vertrouwelijke informatie op aanvraag – bezichtiging na bewijs van solvabiliteit. Let op: het object bevindt zich niet in Konstanz, maar in de geografische omgeving daarvan.
W dyskretnym Sekretnym Sprzedarzu oferujemy wyjątkową posiadłość jeździecką zlokalizowaną w południowych Niemczech, w pobliżu granicy szwajcarskiej i Jeziora Bodeńskiego, w znacznej odległości od Konstancji. Profesjonalnie rozwinięta infrastruktura łączy przestronne warunki dla koni, kompleksowe możliwości treningowe, różnorodne przestrzenie mieszkalne i gościnne oraz znaczne zaplecze gospodarcze i magazynowe, wszystko w jednym miejscu. Otoczona rozległymi łąkami i polami, posesja zapewnia wysoki poziom prywatności, spokoju i niezależności, jednocześnie mając atrakcyjną dostępność regionalną i międzynarodową, z dobrym połączeniem do regionu Jeziora Bodeńskiego, Szwajcarii oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Serce obiektu stanowi łącznie 40 boksów dla koni. Do treningu, szkolenia i całorocznej jazdy dostępna jest hala jeździecka o wymiarach około 20 × 40 m, duży plac treningowy o wymiarach około 30 × 60 m oraz oddzielna hala lonżowa o średnicy około 18 m. Profesjonalną infrastrukturę jeździecką uzupełniają rozbudowane strefy funkcjonalne oraz trzy duże hale magazynowe, które tworzą doskonałe warunki dla działalności pensjonatowej, szkoleniowej, jazdy, hodowli lub sportu. Do posiadłości należą również przestronny dom mieszkalny o powierzchni około 180 m², apartament wakacyjny o około 75 m² oraz kolejny apartament lub mieszkanie pracownicze o powierzchni około 27 m². Około 10 hektarów własnej ziemi oraz dodatkowe około 17 hektarów dzierżawy tworzą niezwykle rozległą bazę terenową do hodowli koni, zarządzania pastwiskami i działalności gospodarczej. Rozbudowana infrastruktura energetyczna i operacyjna uzupełnia ofertę. Opcjonalnie można nabyć dodatkowy dom mieszkalny. Połączenie profesjonalnej infrastruktury jeździeckiej, dużej powierzchni, różnorodnych możliwości mieszkaniowych i odosobnionej lokalizacji czyni tę ofertę rzadką okazją na rynku wysokiej klasy nieruchomości jeździeckich. Sprzedaż odbywa się wyłącznie w sposób dyskretny. Szczegółowe informacje o obiekcie, konkretne dane lokalizacyjne, materiały zdjęciowe oraz pełna dokumentacja sprzedażowa dostępne są wyłącznie po uprzednim, kwalifikowanym zapytaniu i po osobistym kontakcie. Ta posiadłość otwiera drzwi do wielu możliwości. Poufne informacje na życzenie – oględziny po potwierdzeniu wiarygodności finansowej. Uwaga: nieruchomość nie znajduje się w Konstancji, lecz w jej otoczeniu geograficznym.
Die Horse Consult Service GmbH ist in ihrem Fundament eine spezialisierte Unternehmensberatung für Pferdebetriebe. Ein besonderer Schwerpunkt liegt – neben der klassischen Betriebsberatung – auf allen Fragen rund um die Pferdeimmobilie. Gerade die Verbindung aus Unternehmensberatung und Maklertätigkeit macht uns einzigartig – und bietet unseren Kunden entscheidende Vorteile. Ob Verkauf oder Kauf, Fragen zu Steuern, Finanzierung, Rentabilität oder Baurecht – wir begleiten jeden Schritt fundiert und praxisnah. Der Kauf bzw. Verkauf einer Pferdeimmobilie wie einer Reitanlage oder einem Reiterhof findet meist nur einmal im Leben statt und so ist man mit Fragen und Aufgaben konfrontiert, mit denen man sonst wenig zu tun hat. Dies sind betriebswirtschaftliche und steuerliche Belange, aber auch Fragen zur Finanzierung, Baugenehmigungen, Fördergelder uvm. Durch unsere jahrelange Begleitung beim Kauf und Verkauf von Reitanlagen, Reiterhöfen, Wohnhäusern mit Pferdehaltung oder Resthöfen können wir Sie sowohl auf Käufer- wie auch auf Verkäuferseite beraten und alle Fragen und Aufgaben mit Ihnen zusammen bewältigen. Wir sind am Markt selbst als Makler aktiv und führen als Immobilienagentur für Pferdeimmobilien das wohl größte Angebot in Deutschland.
DE
DE
DE
DE
DE
AT
DE
DE
DE
DE
ES
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
Nachricht
Deutschland