14 mal gemerkt
Exklusive Villa mit vollständig genehmigtem privatem Reiterhofgrundstück
Inserats-ID: 4963453
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 04.10.2026
Inseratsaufrufe: 3842
Nachricht
Ich bin interessiert – bitte melden
Merken
Pferdeimmobilien
Neu
Beschreibung
Deutsch
-
Englisch
-
Spanisch
-
Französisch
-
Italienisch
-
Niederländisch
-
Polnisch
-
Deutsch
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Exklusive Villa mit vollständig genehmigtem Privat-Reitsportanwesen An einer der schönsten Lagen im Groene Hart, nur kurze Entfernung von Amsterdam, Schiphol und Utrecht, befindet sich ein Anwesen, das nur selten zum Verkauf steht. Ein im architektonischen Stil erbautes Reetdachhaus, mit außergewöhnlich hochwertiger Verarbeitung, vollständiger Privatsphäre, erstklassigem Wellnessbereich und der einzigartigen Möglichkeit, ein exklusives Privat-Reitsportanwesen zu realisieren. Die Villa in Donkereind 24-A bietet ca. 411 m² Wohnfläche und liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Glasfronten, hohe Decken und eine perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Ruhe aus. Von nahezu jedem Raum aus genießen Sie den Blick auf die umliegende Polderlandschaft. Das separate Wellnessgebäude verfügt über ein Innen- und Außenpool, Sauna und verschiedene Entspannungsräume. Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassen, die vollständige Privatsphäre bieten, während eine direkte Wasserverbindung über das angrenzende Gewässer zu den Vinkeveense Plassen besteht. Eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber Was diesen Standort wirklich außergewöhnlich macht, ist die Möglichkeit, die Villa mit dem direkt angrenzenden Grundstück Donkereind 24 zu kombinieren. Bei gemeinschaftlichem Kauf entsteht ein exklusives Privat-Anwesen von ca. 23.070 m², auf dem Wohnen und Pferdesport auf einzigartige Weise vereint werden. Für dieses Grundstück liegt der Bebauungsplan rechtskräftig vor und die erforderlichen Genehmigungen sind bereits erteilt. Somit kann der neue Eigentümer – gemäß den Genehmigungen – sofort mit der Umsetzung einer hochwertigen privaten Pferdehaltung beginnen. Die genehmigten Einrichtungen umfassen unter anderem: - eine professionelle Indoor-Reithalle von 20 x 60 Metern; - sechs Pferdeställe; - eine Schrittmaschine; - eine Longierhalle; - Paddocks und Weidegang; - ein freistehendes Haus an der Vorderseite des Grundstücks, für das die Genehmigung bereits rechtskräftig ist. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiger, freistehender Anbau von ca. 134 m², geeignet für verschiedene unterstützende Funktionen. In einer Zeit, in der die Erteilung von Genehmigungen für neue Reitsport- und Pferdeprojekte immer seltener wird, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, ohne langwierige planungsrechtliche Verfahren eine exklusive private Pferdehaltung zu realisieren. Die Kombination aus luxuriösem Wohnen, absoluter Ruhe, hervorragender Erreichbarkeit und vollständig genehmigten Reitsport-Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt kaum vergleichbar mit anderen Angeboten in den Niederlanden. Kaufpreis Donkereind 24-A (Villa): 5.200.000 € inkl. MwSt. Donkereind 24 (genehmigtes Reitsportgrundstück): 1.500.000 € inkl. MwSt. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer exklusiven Wohnlage mit der Möglichkeit suchen, ein Reitsportanwesen auf außergewöhnlichem Niveau zu schaffen. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Exclusive villa with fully permitted private equestrian estate Located in one of the most beautiful spots in the Green Heart, just a short distance from Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, lies a property that rarely comes onto the market. This architect-designed thatched villa boasts an exceptional finish level, complete privacy, top-class wellness facilities, and the unique opportunity to create an exclusive private equestrian estate. The villa at Donkereind 24-A offers approximately 411 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped plot. Its architecture is characterized by generous glass facades, high ceilings, and a perfect balance of luxury, comfort, and tranquility. Almost every room offers views over the surrounding polder landscape. The separate wellness building features an indoor/outdoor swimming pool, sauna, and various relaxation areas. Multiple terraces surround the house, providing complete privacy, while a waterway connected to the property offers direct boating access to the Vinkeveen Lakes. A Unique Opportunity for Horse Enthusiasts What makes this location truly exceptional is the possibility to combine the villa with the adjacent plot at Donkereind 24. Together, these properties create an exclusive private estate of approximately 23,070 m², where living and equestrian pursuits come together in a unique way. The zoning plan for this plot is final, and the necessary permits have already been granted. This allows the new owner – in accordance with the permits – to immediately begin developing a high-quality private equestrian facility. Permitted facilities include, among others: - A professional indoor riding arena measuring 20 x 60 meters; - Six horse stables; - A lunging circle; - Paddocks and pasture land; - A detached house at the front of the plot, for which the permit has already become final. Additionally, the property features a spacious detached outbuilding of approximately 134 m², suitable for various supporting functions. In a time when obtaining permits for new equestrian developments is becoming increasingly rare, this estate offers a unique opportunity to realize an exclusive private horse facility without lengthy planning procedures. The combination of luxurious living, absolute tranquility, excellent accessibility, and fully permitted equestrian development options makes this property almost incomparable to any other offering in the Netherlands. Asking Price Donkereind 24-A (villa): € 5,200,000 including VAT Donkereind 24 (permitted equestrian plot): € 1,500,000 including VAT A unique opportunity for buyers seeking an exclusive residence with the potential to create an exceptional private equestrian estate. Viewings strictly by appointment only.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
**Villa exclusive avec domaine équestre privé entièrement autorisé** Dans l’un des plus beaux sites du Groene Hart, à proximité immédiate d’Amsterdam, de Schiphol et d’Utrecht, se trouve un domaine qui apparaît rarement sur le marché. Une villa au toit de chaume conçue par un architecte, offrant un niveau de finition exceptionnel, une intimité absolue, un espace bien-être haut de gamme ainsi que la possibilité unique de créer un domaine équestre privé exclusif. La villa située Donkereind 24-A dispose d’une surface habitable d’environ 411 m² et se trouve sur un magnifique terrain paysager. Son architecture se caractérise par de larges baies vitrées, de hauts plafonds et un équilibre parfait entre luxe, confort et tranquillité. Depuis presque toutes les pièces, vous bénéficiez d’une vue sur le paysage de polders environnant. Le bâtiment indépendant dédié au bien-être comprend une piscine intérieure/extérieure, un sauna et plusieurs espaces de détente. Plusieurs terrasses offrant une intimité totale entourent la maison, tandis que le plan d’eau adjacent permet de rejoindre directement les Vinkeveense Plassen par voie navigable. **Une opportunité unique pour les passionnés de chevaux** Ce qui rend ce site véritablement exceptionnel, c’est la possibilité de combiner la villa avec la parcelle directement attenante, située Donkereind 24. L’acquisition des deux biens permet de créer un domaine privé exclusif d’environ 23 070 m², où habitat et équitation se conjuguent de manière unique. Pour cette parcelle, le plan d’urbanisme est définitif et les autorisations nécessaires ont déjà été accordées. Le nouveau propriétaire peut ainsi commencer immédiatement, conformément aux autorisations délivrées, la réalisation d’installations équestres privées haut de gamme. Les équipements autorisés comprennent notamment : - un manège couvert professionnel de 20 x 60 mètres ; - six boxes pour chevaux ; - un marcheur ; - un rond de longe ; - des paddocks et des pâtures ; - une maison individuelle à l’avant de la parcelle, pour laquelle l’autorisation a déjà été définitivement accordée. La parcelle comprend également une vaste dépendance indépendante d’environ 134 m², pouvant accueillir diverses fonctions complémentaires. À une époque où l’obtention d’autorisations pour de nouveaux projets équestres devient de plus en plus exceptionnelle, ce domaine offre une occasion rare de créer un centre équestre privé exclusif sans devoir se soumettre à de longues procédures d’urbanisme. La combinaison d’un habitat luxueux, d’un calme absolu, d’une excellente accessibilité et de possibilités de développement équestre entièrement autorisées fait de ce bien une propriété qui trouve difficilement son équivalent parmi les biens actuellement proposés aux Pays-Bas. **Prix de vente** Donkereind 24-A (villa) : **5 200 000 € hors frais d’acquisition** Donkereind 24 (parcelle équestre autorisée) : **1 500 000 € hors frais d’acquisition** Une opportunité unique pour l’acquéreur à la recherche d’un lieu de vie exclusif offrant la possibilité de créer un domaine équestre privé d’un niveau exceptionnel. Visites exclusivement sur rendez-vous.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Villa esclusiva con proprietà ippica privata completamente autorizzata Situata in una delle location più belle del Groene Hart, a breve distanza da Amsterdam, Schiphol e Utrecht, si trova una tenuta che raramente entra in vendita. Una villa in stile architettonico con copertura in paglia, con un livello di finiture senza precedenti, totale privacy, wellness di alta qualità e l’opportunità unica di realizzare un esclusivo patrimonio ippico privato. La villa in via Donkereind 24-A offre circa 380 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno splendidamente curato. L’architettura si distingue per ampie vetrate, soffitti alti e un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e tranquillità. Da quasi ogni ambiente si gode di una vista sul paesaggio circostante delle polders. L’edificio separato dedicato al wellness dispone di una piscina coperta e all’aperto, sauna e diverse zone relax. Intorno alla proprietà si trovano diversi terrazzi che garantiscono totale privacy, mentre attraverso le acque adiacenti si può accedere direttamente con imbarcazioni alle Vinkeveense Plassen. Un’opportunità unica per gli appassionati di cavalli Ciò che rende questa location davvero eccezionale è la possibilità di combinare la villa con il terreno adiacente di via Donkereind 24. In caso di acquisto congiunto, si crea un esclusivo patrimonio privato di circa 2.3000 m², dove vivere e praticare l’equitazione si integrano in modo unico. Per questo terreno il piano regolatore è definitivo e le autorizzazioni necessarie sono già state rilasciate. Di conseguenza, il nuovo proprietario – conformemente alle autorizzazioni concesse – può iniziare subito la realizzazione di una struttura ippica privata di alta qualità. Le autorizzazioni concesse includono, tra le altre: - un maneggio coperto professionale di 20 x 60 metri; - sei box per cavalli; - una trottoir; - un circolo di longe; - paddock e pascolo; - una casa indipendente sulla parte anteriore del terreno, per la quale l’autorizzazione è già definitiva. Inoltre, sul terreno si trova un ampio edificio indipendente di circa 134 m², adatto a diverse funzioni di supporto. In un’epoca in cui ottenere autorizzazioni per nuove strutture ippiche diventa sempre più difficile, questa tenuta rappresenta un’opportunità rara di realizzare senza lunghe procedure urbanistiche un esclusivo complesso ippico privato. L’unione di lusso abitativo, assoluta tranquillità, ottima accessibilità e possibilità di sviluppo ippico completamente autorizzate rende questa proposta difficile da confrontare con qualsiasi altra in Italia. Prezzo di vendita Donkereind 24-A (villa): € 5.200.000, trattabili Donkereind 24 (terreno ippico autorizzato): € 1.500.000, trattabili Un’opportunità unica per chi cerca una location esclusiva con la possibilità di creare un patrimonio ippico privato di livello eccezionale. Visite solo su appuntamento.
Exclusieve villa met volledig vergund privé hippisch landgoed Op een van de mooiste locaties van het Groene Hart, op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en Utrecht, ligt een landgoed dat zelden op de markt komt. Een onder architectuur gebouwde rietgedekte villa, een ongekend hoog afwerkingsniveau, volledige privacy, wellness van topklasse én de unieke mogelijkheid om een exclusief privé hippisch landgoed te realiseren. De villa aan Donkereind 24-A beschikt over circa 411 m² woonoppervlakte en is gelegen op een prachtig aangelegd perceel. De architectuur wordt gekenmerkt door royale glaspartijen, hoge plafonds en een perfecte balans tussen luxe, comfort en rust. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijkt u uit over het omliggende polderlandschap. Het separate wellnessgebouw beschikt over een binnen-/buitenzwembad, sauna en diverse ontspanningsruimten. Rondom de woning liggen meerdere terrassen die volledige privacy bieden, terwijl via het aangrenzende water een directe vaarverbinding bestaat met de Vinkeveense Plassen. Een unieke kans voor de paardenliefhebber Wat deze locatie werkelijk uitzonderlijk maakt, is de mogelijkheid om de villa te combineren met het direct aangrenzende perceel Donkereind 24. Bij gezamenlijke aankoop ontstaat een exclusief privélandgoed van circa 23.070 m², waar wonen en paardensport op unieke wijze samenkomen. Voor dit perceel is het bestemmingsplan onherroepelijk en zijn de benodigde vergunningen reeds verleend. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar – conform de verleende vergunningen – direct starten met de realisatie van een hoogwaardige privé paardenaccommodatie. De vergunde voorzieningen omvatten onder andere: een professionele 20 x 60 meter binnenrijbaan; zes paardenstallen; een stapmolen; een longeercirkel; paddocks en weidegang; een vrijstaande woning aan de voorzijde van het perceel, waarvoor de vergunning reeds onherroepelijk is verleend. Daarnaast bevindt zich op het perceel een royaal vrijstaand bijgebouw van circa 134 m², geschikt voor uiteenlopende ondersteunende functies. In een tijd waarin het verkrijgen van vergunningen voor nieuwe hippische ontwikkelingen steeds uitzonderlijker wordt, biedt dit landgoed een zeldzame mogelijkheid om zonder langdurige planologische procedures een exclusieve privé paardenaccommodatie te realiseren. De combinatie van luxe wonen, absolute rust, uitstekende bereikbaarheid en volledig vergunde hippische ontwikkelmogelijkheden maakt dit een object dat zich nauwelijks laat vergelijken met enig ander aanbod in Nederland. Vraagprijs Donkereind 24-A (villa): € 5.200.000 k.k. Donkereind 24 (vergund hippisch perceel): € 1.500.000 k.k. Een unieke kans voor de koper die op zoek is naar een exclusieve woonlocatie met de mogelijkheid een privé hippisch landgoed van uitzonderlijk niveau te creëren. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Ekskluzywna willa z całkowicie legalnym prywatnym gospodarstwem jeździeckim Położona w jednym z najpiękniejszych miejsc w Zielonym Hart, w bliskiej odległości od Amsterdamu, Schiphol i Utrechtu, nieruchomość rzadko pojawiająca się na rynku. Willa zbudowana według projektu architektonicznego, kryta strzechą, o niespotykanie wysokim standardzie wykończenia, zapewniająca pełną prywatność, luksusowe wellness oraz unikalną możliwość stworzenia ekskluzywnego prywatnego gospodarstwa jeździeckiego. Willa przy Donkereind 24-A ma około 411 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce. Architektura charakteryzuje się przestronnymi przeszkleniami, wysokimi sufitami oraz doskonałym balansem między luksusem, komfortem a spokojem. Z niemal każdego pomieszczenia rozciąga się widok na otaczające pola i łąki. Oddzielny budynek wellness wyposażony jest w basen wewnętrzny i zewnętrzny, saunę oraz różne pomieszczenia relaksacyjne. Wokół domu znajdują się liczne tarasy zapewniające pełną prywatność, a dzięki sąsiedztwu wody istnieje bezpośrednie połączenie żeglugowe z Vinkeveense Plassen. Unikalna okazja dla miłośników koni To, co czyni tę lokalizację naprawdę wyjątkową, to możliwość połączenia willi z przylegającą działką przy Donkereind 24. Przy wspólnym zakupie powstaje ekskluzywne prywatne gospodarstwo o powierzchni około 23 070 m², gdzie życie i jeździectwo harmonijnie się łączą. Dla tej działki obowiązuje ostateczny plan zagospodarowania przestrzennego, a niezbędne pozwolenia zostały już wydane. Dzięki temu nowy właściciel – zgodnie z przyznanymi pozwoleniami – może od razu rozpocząć realizację wysokiej klasy prywatnego ośrodka jeździeckiego. Zatwierdzone udogodnienia obejmują m.in.: - profesjonalną krytą ujeżdżalnię o wymiarach 20 x 60 m; - sześć stajni dla koni; - lonżownicę; - okrągłą lonżę; - paddoki i pastwiska; - wolnostojący dom na przedniej części działki, dla którego pozwolenie jest już ostateczne. Dodatkowo na działce znajduje się przestronny wolnostojący budynek o powierzchni około 134 m², nadający się do różnych funkcji pomocniczych. W czasach, gdy uzyskanie pozwoleń na nowe inwestycje jeździeckie staje się coraz trudniejsze, ta nieruchomość oferuje rzadką możliwość realizacji ekskluzywnego prywatnego ośrodka jeździeckiego bez długotrwałych procedur planistycznych. Połączenie luksusowego stylu życia, absolutnego spokoju, doskonałej dostępności oraz w pełni legalnych możliwości rozwoju jeździeckiego czyni tę ofertę niemal nieporównywalną z innymi na rynku w Holandii. Cena Donkereind 24-A (willa): 5 200 000 € do negocjacji Donkereind 24 (legalne gospodarstwo jeździeckie): 1 500 000 € do negocjacji Unikalna okazja dla nabywcy poszukującego ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej z możliwością stworzenia prywatnego gospodarstwa jeździeckiego na najwyższym poziomie. Oględziny wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
NiederlandeHomepage: nlstables
Weitere Informationen
NL Stables biedt een ongekend concept in Nederland: een sport- en handelsstal gericht op het africhten en verkopen van kwaliteitsvolle Spaanse paarden, mét potentie voor de hogere dressuursport. Buiten de selectie op exterieur, beweging en gezondheid is een prettig temperament één van de kenmerken waarop geselecteerd wordt. Bij NL Stables vinden zowel professionele paardensporters als amateurs een passend paard. NL Stables is gevestigd in Vinkeveen, tussen Utrecht en Amsterdam, en staat onder leiding van Nicky Lieberton en Rodrigo Laserna.
Nachricht an den Verkäufer schreiben:
* Pflichtfelder
Nachricht senden
Nachricht