Exklusiver Pferdehof - TOP Ausstattung inkl. Photovoltaikanlage (bisher REHA Zentrum) Niedersachsen

Dieser Hof eignet sich ideal für REHA, Training oder Zucht  - ein Ort mit Potenzial für große Ideen.
Hier der Link zum VIDEO: https://www.instagram.com/p/DP_bbQADEF4/

Im Überblick:
- 32 Boxen
- Aquatrainer
- Solarium
- Behandlungsräume
- Rennbahn
- Reitplatz
- 3,5 ha (rd. 35.000 Quadratmeter) Grundfläche
- 232 qm Wohnfläche
- Kaufpreis € 1.7 MIO inklusive eigener Photovoltaik Anlage!  


Das Anwesen liegt idyllisch am Rand von Severinghausen, umgeben von Wiesen, Feldern und Wald. Die BAB 1 und L846 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Anschlüsse an Strom, Telefon, Internet (Kabel) und öffentliche Wasserversorgung sind vorhanden, das Abwasser wird über eine eigene Kleinkläranlage gereinigt.

Die ehemalige Ziegelei wurde ab 2010 zu einem modernen Pferde-Therapiebetrieb umgebaut und kontinuierlich erweitert. 
Die Anlage bietet beste Voraussetzungen für eine FN-Zertifizierung als Pensionspferdebetrieb.


Wohnhaus (Bj. 2012):
Massive Blockbauweise aus Holz, ca. 233 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung mit Holz- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, Kaminöfen, Doppelcarport.

Mitarbeiterwohnung:
Ca. 84 m², neuwertig, funktional ausgestattet.

Stallungen & Anlagen:
15 Außenboxen, 17 Innenboxen, Behandlungsräume, Büro, Sozialräume, Waschbox, Solarium, Aquatrainer, Reitplatz, 600 m Trabrennbahn, Koppeln, Futtersilo, Solaranlage, Löschteich und Dungstätte.


Ein einzigartiges Anwesen mit viel Charme, hervorragender Ausstattung und idealer Lage für Pferdehaltung, Therapie oder Ausbildung.

mehr Infos:
Iris Mann
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH 

Tel: +43 463 56262 | Mobil: +43 664 57 89 000 
Email: office@wmi.at  web: instagram.com/wmi.at