Luxuriöser Resthof mit Gästehaus, großer Scheune und Pferdestall

Exclusif domaine rénové, entièrement et avec amour, en 2000, en parfait état de maintenance.  
La propriété s’étend sur un total de 25 242 m². L’accès principal se fait par une magnifique allée de chênes d’environ 100 mètres, offrant une vue sur la ferme traditionnelle de l’Artland.  
La maison d’habitation spacieuse et élégante propose 439 m² de surface habitable comprenant 3 salles de bains, 8 pièces, de vastes halls d’entrée et une splendide véranda.  
Depuis l’entrée, on accède au bureau et à la grande cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également le salon, la chambre principale avec dressing, la salle de bains et un WC pour invités.  
À l’étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire.  
La maison d’amis (environ 95 m²) se distingue par ses coins salons confortables, un grand bar, une cuisine équipée neuve, un WC et une salle d’eau avec douche. Au même étage, se trouve une autre chambre. La maison d’amis dispose d’une terrasse couverte privée, d’une cheminée et d’une chaudière à gaz, pouvant également être alimentée au propane.  
Adossée à la maison principale, une grande grange avec espace de vie, petite cuisine, salle de bain avec douche/WC et lavabo. À l’étage, une autre zone de séjour avec cuisine équipée.  
Une garage avec un grand espace de rangement pour outils (environ 65 m²) fait partie de l’ensemble immobilier, tout comme une autre grange rénovée avec un appartement indépendant (environ 62 m² de surface habitable).  
L’ensemble est complété par un manège pour chevaux comprenant 10 boxes (environ 170 m²).  
Le jardin, doté d’un grand étang avec un pont en bois, est aménagé avec soin et charme.  

Aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible. Il sera fourni au plus tard lors de la première visite.  
En cas de signature d’un contrat de vente, une commission d’intermédiation de 4,76 % TTC du prix d’achat, incluant la TVA à 19 %, sera due par l’acheteur.