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Neubauvilla Port Andratx
7.950.000 €
7.950.000 €
Inserats-ID: 4507687
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 23.06.2025
Inseratsaufrufe: 1038
Mallorca Real Estate
07157 Port DAndratx
Spanien
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Beschreibung
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In privilegierter Lage auf 1100 m² von Puerto Andratx, mit Blick auf die Natur und das Meer, präsentiert sich diese traumhafte Neubau-Villa als einzigartiges Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und gleichzeitig Funktionalität legen. Entsprechend setzen Architektur, Ausstattung und Technik, durchdachte Grundrisse, ein 100% barrierefreies Konzept, sowie technische und gestalterische Details gepaart mit hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität besondere Aspekte. Die grosszügige Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 650 m2 folgendermassen: Das Haupthaus bietet einen Aufzug von Garage bis Dachterrasse, Wohnzimmer mit tollem Essbereich, voll ausgestattete Küche (Next125), 3 Schlafzimmer (alle mit En-Suite-Bädern), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, sowie eine Garage für 2 Autos + mehrere Motorräder. Das separate Gästeapartment überzeugt durch Wohnzimmer, geräumiger Essbereich, eine voll ausgestattete Küche (Next125), 2 Schlafzimmer (alle mit En-Suite-Bädern), Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Jedes Detail ist durchdacht – von der privaten Dachterrasse bis zum traumhaften Aussenbereich mit aufwendig mediterran gestaltetem Garten, Überlaufpool, separater Umkleide mit Dusche und WC. Extras: Schüco Fenster und Schiebetüren, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-Steuerung, Sicherheitskonzept (Überwachungskameras, Zugangskontrolle, gesicherte Technikräume), elektrische Raffstore-Jalousien, Natursteinböden und vieles mehr. Ich bin Ihr kompetenter Partner für Immobilien auf Mallorca – ganz gleich, ob Sie ein idyllisches Landhaus, eine stilvolle Ferienwohnung oder eine exklusive Villa suchen. Nehmen Sie gern Kontakt mit mir auf – ich helfe Ihnen persönlich dabei, die passende Immobilie für Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu finden.
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In a privileged location on 1100 m² in Puerto Andratx, with views of nature and the sea, this stunning new-build villa presents itself as a unique refuge for discerning buyers who value quality, design, and functionality. Accordingly, architecture, furnishings, and technology, well-thought-out floor plans, a 100% barrier-free concept, as well as technical and design details combined with high-quality construction and fittings, highlight special aspects. The generous living and usable space is distributed over 650 m² as follows: The main house offers an elevator from the garage to the roof terrace, a living room with a great dining area, a fully equipped kitchen (Next125), 3 bedrooms (all with en-suite bathrooms), a guest WC, a utility room, a fitness room, as well as a garage for 2 cars + several motorcycles. The separate guest apartment impresses with a living room, spacious dining area, a fully equipped kitchen (Next125), 2 bedrooms (all with en-suite bathrooms), a guest WC, and a utility room. Every detail is well thought out – from the private roof terrace to the stunning outdoor area with an elaborately designed Mediterranean garden, infinity pool, separate changing room with shower and WC. Extras: Schüco windows and sliding doors, heat pump, underfloor heating, air conditioning, smart home control, security concept (surveillance cameras, access control, secured technical rooms), electric roller shutters, natural stone floors, and much more. I am your competent partner for real estate in Mallorca – whether you are looking for an idyllic country house, a stylish holiday apartment, or an exclusive villa. Please feel free to contact me – I will personally help you find the right property for your wishes and needs.
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W wyjątkowej lokalizacji na 1100 m² w Puerto Andratx, z widokiem na naturę i morze, ta wymarzona nowa willa prezentuje się jako unikalne schronienie dla wymagających nabywców, którzy cenią jakość, design oraz funkcjonalność. W związku z tym architektura, wyposażenie i technika, przemyślane układy pomieszczeń, w 100% bezbarierowy koncept, a także techniczne i estetyczne detale połączone z wysoką jakością budowy i wykończenia stanowią szczególne aspekty. Przestronna powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosi 650 m² i rozkłada się w następujący sposób: Główna willa oferuje windę od garażu do tarasu na dachu, salon z wspaniałą jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię (Next125), 3 sypialnie (wszystkie z łazienkami), WC dla gości, pralnię, siłownię oraz garaż na 2 samochody + kilka motocykli. Oddzielne mieszkanie dla gości zachwyca salonem, przestronną jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią (Next125), 2 sypialniami (wszystkie z łazienkami), WC dla gości i pralnią. Każdy detal został przemyślany – od prywatnego tarasu na dachu po wymarzoną przestrzeń zewnętrzną z misternie zaprojektowanym ogrodem w stylu śródziemnomorskim, basenem bez krawędzi, oddzielną przebieralnią z prysznicem i WC. Dodatki: okna i drzwi przesuwne Schüco, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, system inteligentnego domu, koncepcja bezpieczeństwa (kamery monitorujące, kontrola dostępu, zabezpieczone pomieszczenia techniczne), elektryczne żaluzje, podłogi z naturalnego kamienia i wiele więcej. Jestem Państwa kompetentnym partnerem w zakresie nieruchomości na Majorce – niezależnie od tego, czy szukają Państwo idyllicznego domu na wsi, stylowego mieszkania wakacyjnego czy ekskluzywnej willi. Proszę o kontakt – osobiście pomogę Państwu znaleźć odpowiednią nieruchomość, która spełni Państwa oczekiwania i potrzeby.

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