9 mal gemerkt
Vaesrade 2 4, Nuth
1.895.000 €
Inserats-ID: 4890709
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 10.07.2026
Inseratsaufrufe: 2077
Nachricht
Ich bin interessiert – bitte melden
Merken
Pferdeimmobilien
Beschreibung
Deutsch
-
Englisch
-
Spanisch
-
Französisch
-
Italienisch
-
Niederländisch
-
Polnisch
-
Deutsch
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der Welt des Pferdesports! Diese vollständig ausgestattete Reitanlage/Reithalle bietet Ihnen ein umfassendes Erlebnis – sowohl für den Reiter als auch für den Unternehmer. Mit der großzügigen Reithalle mit zwei Indoor-Außenbahnen und insgesamt 50 Pferdeboxen, Gastronomiebereichen, einem Betriebswohnhaus und einem geräumigen Ladenlokal stellt dieses Anwesen das ideale Paket für alle dar, die in der Pferdebranche investieren möchten. Das gesamte Gelände befindet sich im charmanten Dorf Vaesrade, eingebettet in die malerischen Hügel der Limburg-Region, in einer natürlichen, waldreichen Umgebung mit vielfältigen Ausreitmöglichkeiten. In Nuth (Gemeinde Beekdaelen) finden Sie zahlreiche lokale Geschäfte, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienste. PFERDEANLAGE Die Reitanlage ist vollständig ausgestattet und besteht aus einer großen Reithalle mit zwei Indoor-Außenbahnen, 50 Pferdeboxen, zwei Waschplätzen sowie einem Gastronomiebereich mit zwei Empfangsfoyers und einem ehemaligen Restaurant. Zudem gibt es ein Betriebswohnhaus und ein Ladenlokal. Ein Außenplatz, eine Schrittmaschine, eine Longierhalle und eine großzügige Weide runden das pferdefreundliche Gesamtbild ab! In der geräumigen Reithalle befinden sich zwei Indoor-Außenbahnen: eine ca. 25 x 50 m große Bahn sowie eine kleinere mit ca. 18 x 38 m. Insgesamt sind 50 Pferdeboxen auf drei verschiedene Gänge verteilt, mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Zwei Waschplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit großzügiger Empfangsfoyer/Kantine und einen Raum, der sich hervorragend für Versammlungen eignet (ca. 140 m²). Das helle Foyer ist mit einer Bar und verschiedenen Sitzgelegenheiten eingerichtet und bietet einen schönen Blick auf beide Indoor-Außenbahnen. Hinter dem Foyer führt eine Tür in den Stallbereich. Im Flur befinden sich Damen- und Herrentoiletten. Von dort aus gelangt man auch in das Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Bereiche, darunter eine zweite, ca. 240 m² große Foyer, die in den ehemaligen Restaurantbereich mit Küche, Lagerräumen und weiteren Toiletten übergeht. Von dieser Ebene aus hat man ebenfalls einen schönen Blick auf die Reithalle. Das Restaurant mit separater Küche ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster. Die Toiletten sind vollständig gefliest. Diese Etage eignet sich hervorragend für Veranstaltungen, Dinner oder Meetings. Vor dem Anwesen stehen ausreichend Parkplätze für Besucher zur Verfügung. LADENLOKAL Vor dem Gebäude befindet sich ein separates Ladenlokal, das über zwei eigene Eingänge zugänglich ist – einer aus dem Flur beim Betriebswohnhaus, der andere von der Carportseite. Das Ladengeschäft ist mit Fliesenboden, Backsteinwänden und abgehängter Decke ausgestattet. Mit zusätzlichem Stauraum bietet dieser Bereich exzellente Möglichkeiten für den Verkauf von Pferdezubehör, Sportartikeln oder anderen Geschäftsideen. WOHNHAUS/UNTERKUNFT Das Betriebswohnhaus ist derzeit in mehrere Wohneinheiten unterteilt, mit verschiedenen Küchen und Bädern. Die einzelnen Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar. Zudem liegt eine Genehmigung vor, um auf dem ehemaligen Restaurantgelände sechs pferdesportbezogene Bed & Breakfast-Unterkünfte zu realisieren. WEITERE ANLAGEN Neben der Reithalle mit den Bahnen und Ställen ist diese Anlage mit allen weiteren Einrichtungen ausgestattet, die für einen erfolgreichen Reitbetrieb notwendig sind: eine große Außenbahn für Training und Veranstaltungen, eine Schrittmaschine sowie eine effiziente Longierhalle für vielfältige Übungen. Die Außenbahn (ca. 70 x 20 m) ist mit Sand gefüllt und mit Holz eingezäunt. Die Schrittmaschine ist für drei Pferde geeignet. Die Longierhalle ist ebenfalls mit Holz eingezäunt. Das Weideland befindet sich auf dem Hügel hinter der Reitanlage, eingezäunt mit Holzpfosten und Draht, und ist über einen gepflasterten Weg zugänglich. SONDERANGEBOTE – Das gesamte Anwesen ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen. – Im Wohnhaus ist ein Aufzug installiert. – Auf dem Haus sind 21 Solarmodule installiert. – Das Gebäude verfügt über Doppelglasfenster. – Das gesamte Grundstück ist ausschließlich für den Sport bestimmt („Sport“). – Es liegt eine Umweltgenehmigung für die Haltung von 50 ausgewachsenen Pferden vor. – Für das ehemalige Restaurant wurde eine Genehmigung zur Errichtung von sechs pferdesportbezogenen Bed & Breakfast-Unterkünften erteilt. – Die Flurstücke B 1956 und B 1958 werden optional zum Kauf angeboten. – Es besteht ausreichende Parkmöglichkeit. – Das große Weideland befindet sich auf den Hügeln hinter dem Anwesen. – Das Gelände liegt im charmanten Dorf Vaesrade in den wunderschönen Limburg-Hügeln, umgeben von Natur und Wäldern, mit mehreren Reitwegen für herrliche Ausritte. – Hervorragende Lage für den Pferdesport: Jumping Indoor Maastricht (ca. 16 km), CHIO Aachen (ca. 25 km), Zangersheide Lanaken (ca. 26 km) und das Equestrian Centre de Peelbergen (ca. 75 km). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser Büro in Helmond.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Discover a unique opportunity in the world of equestrian sports! This fully equipped equestrian facility and riding arena offers a complete experience, catering both to riders and business entrepreneurs. Featuring a spacious indoor riding hall with two indoor arenas and a total of 50 horse boxes, along with hospitality areas, a residential building, and a large retail space, this complex presents an ideal investment in the equestrian sector. The property is situated in the charming village of Vaesrade, nestled in the beautiful Limburg hills, an area characterized by natural, wooded surroundings and numerous riding trails. In nearby Nuth (Municipality of Beekdaelen), you will find various local shops, cozy cafés, restaurants, schools, sports facilities, and healthcare services. EQUESTRIAN FACILITIES The equestrian facility and riding arena are fully equipped, comprising a large indoor riding hall with two indoor arenas, 50 horse boxes of different sizes and configurations spread across three aisles, two wash stations, and a hospitality area with two foyers/reception rooms and a former restaurant section. Additionally, there is a residential building and a retail space. An outdoor riding arena, a lunging circle, a walk-in treadmill, and a spacious pasture complete the equestrian setup. The spacious indoor riding hall features two indoor arenas: one approximately 25 x 50 meters and a smaller one measuring about 18 x 38 meters. The 50 horse boxes are distributed across three different aisles, with various sizes and layouts. The wash stations are also available. The ground floor hospitality area includes an entrance with a generous foyer/canteen, and a room suitable for meetings (approx. 140 m²). The foyer is furnished with a bar and various seating options, offering a beautiful view of both indoor arenas. At the rear of the foyer, a door with a hallway provides access to the stabling area, which also includes a toilet group for ladies and gentlemen. From the hallway, there is also access to the retail space. The first floor comprises several sections, including a second large foyer (approx. 240 m²) that connects to the former restaurant area and kitchen, storage rooms, and an additional toilet group. From this foyer, there is a lovely view of the indoor riding arena. The restaurant area with a separate kitchen is spacious and well-lit thanks to numerous windows. The toilet facilities are fully tiled with two toilets. This upper level is ideal for hosting events, dinners, or meetings. At the front of the property, ample parking is available for visitors. RETAIL SPACE At the front of the building, there is a dedicated retail area accessible via two separate entrances (one from the hall near the residential building and one from the carport). The shop features a tiled floor, brick walls, and a sprayed ceiling. This space, along with additional storage facilities, offers excellent potential for selling equestrian supplies, sporting goods, or other business ideas. RESIDENTIAL AND ACCOMMODATION The residential building currently comprises several living spaces, including multiple kitchens and bathrooms. The different floors are accessible via a lift. Additionally, a permit has been issued for the development of six equestrian-related B&B accommodations in the former restaurant area. OTHER FACILITIES Beyond the riding hall with its arenas and stables, this location is fully equipped with all additional facilities necessary for a successful riding school or equestrian business. These include a large outdoor arena for training and events, a lunging circle, and an efficient longeing ring for various exercises. The outdoor arena (approx. 70 x 20 meters) has a sand surface and is enclosed with wood. The lunging circle is suitable for three horses and is also fenced with wood. The pasture is located on the hillside behind the riding school, enclosed with wooden posts and wire, and accessible via a paved path. SPECIAL FEATURES – Fully connected to all utilities. – The residential building includes a lift. – Equipped with 21 solar panels on the roof. – Double glazing throughout. – The entire property has a single-use zoning designation: “Sport.” – Environmental permit for keeping 50 adult horses. – Permit granted for developing six equestrian B&B accommodations in the former restaurant area. – Parcels B 1956 and B 1958 are optionally available for purchase. – Ample parking space. – Large pasture on the hills behind the property. – Located in the charming village of Vaesrade, in the stunning Limburg hills, an area rich in natural beauty and forests, with numerous riding trails for enjoyable outdoor rides. – Excellent location for equestrian sports, close to Jumping Indoor Maastricht (approx. 16 km), CHIO Aachen (approx. 25 km), Zangersheide Lanaken (approx. 26 km), and Equestrian Centre de Peelbergen (approx. 75 km). For more information or to arrange a viewing, please contact our office in Helmond.
Ontdek een unieke kans in de wereld van de paardensport! Deze volledig ingerichte hippische accommodatie/manege biedt u een complete beleving, zowel voor de ruiter als voor de zakelijke ondernemer. Met de royale rijhal met twee binnenpistes en in totaal 50 paardenboxen, horecagelegenheden, een bedrijfswoning en een ruime winkelruimte, vormt dit complex het ideale pakket voor iedereen die op zoek is naar een schitterende investering in de hippische sector. Het geheel is gelegen in het charmante kerkdorp Vaesrade, gelegen in de prachtige Limburgse heuvels, een natuurlijke en bosrijke omgeving, met diverse uitrijmogelijkheden. In Nuth (Gemeente Beekdaelen) vindt u diverse lokale winkels, gezellige cafés, eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen. HIPPISCHE ACCOMMODATIE De hippische accommodatie/manege is compleet ingericht en bestaat uit een grote rijhal met 2 binnenpistes, in totaal 50 paardenboxen, 2 wasplaatsen en een horecagedeelte met 2 foyers/ontvangstruimtes en een voormalig restaurantgedeelte. Tevens is er een bedrijfswoning en een winkelruimte aanwezig. Een buitenpiste, een stapmolen, een longeercirkel en een royaal weiland maken het hippische plaatje compleet! In de royale rijhal zijn twee binnenpistes aanwezig. De binnenpiste van ca. 25 x 50 mtr., en een kleinere piste met de afmetingen van ca. 18 x 38 mtr. In totaal zijn er 50 paardenboxen verdeeld over 3 verschillende gangen. De boxen beschikken over verschillende afmetingen en inrichtingen. Ook zijn er 2 wasplaatsen aanwezig. Het horecagedeelte bestaat op de begane grond uit een entree met royale foyer/kantine en een ruimte welke zeer geschikt is voor vergaderingen (ca. 140 m²). Een royale entree verwelkomt u naar de foyer/kantine welke is ingericht met een bar en diverse zitmogelijkheden. Vanuit deze foyer is er een fraai zicht op beide binnnenpistes. Aan de achterzijde van de foyer biedt een loopdeur met hal toegang tot het stalgedeelte. In de hal is tevens een toiletgroep voor dames en heren aanwezig. Vanuit de hal is er ook toegang tot de winkelruimte. De eerste verdieping bestaat uit meerdere delen, een tweede royale foyer (ca. 240 m²) die overgaat in het voormalige restaurantgedeelte en keuken, opslagruimtes en een toiletgroep. Vanuit deze foyer is er ook een fraai zicht op de binnenpiste. Het restaurantgedeelte met separate keuken is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de vele raampartijen. De toiletgroep is uitgerust met twee toiletten welke geheel zijn betegeld. Deze verdieping is zeer geschikt voor het houden van bijvoorbeeld evenementen, diners of vergaderingen. Aan de voorzijde van het erf is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. WINKELRUIMTE Aan de voorzijde van het pand vindt u een aparte winkelruimte, toegankelijk via twee eigen entrees (één vanuit de hal bij de bedrijfswoning en één vanuit de carport). De winkel is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze ruimte, inclusief extra opslagfaciliteiten, biedt uitstekende mogelijkheden voor de verkoop van hippische toebehoren, sportartikelen of andere ondernemingsideeën. WOONHUIS/VERBLIJFSGELEGENHEDEN De bedrijfswoning is op dit moment verdeeld in verschillende verblijfsruimtes. Er zijn diverse keukens en badkamers aanwezig. De verschillende verdiepingen zijn met een lift bereikbaar. Tevens is er een vergunning afgegeven voor het realiseren van 6 paardensport gerelateerde B&B’s bij het voormalige restaurant gedeelte. OVERIGE FACILITEITEN Naast de rijhal met de pistes en stallen is deze locatie compleet uitgerust met alle aanvullende faciliteiten die een succesvol manegebedrijf nodig heeft. Hierbij kunt u denken aan een ruime buitenpiste voor trainingen en evenementen, een stapmolen en een efficiënte longeercirkel voor diverse oefeningen. De buitenpiste (ca. 70 x 20mtr.) is voorzien van een zandbodem en omheind met hout. De stapmolen is geschikt voor 3 paarden. De longeercirkel is met hout omheind. Het weiland is op de heuvel achter de manege gelegen en is omheind met houten palen en draad. Het weiland is toegankelijk middels een beklinkerd pad. BIJZONDERHEDEN – Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. – In het woonhuis is een lift aanwezig. – Er zijn 21 zonnepanelen gesitueerd op de woning. – Voorzien van dubbele beglazing. – Op het geheel rust de enkelbestemming: “Sport”. – Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 50 volwassen paarden. – Er is een vergunning afgegeven voor het realiseren van 6 paardensport gerelateerde B&B’s in het voormalige restaurant gedeelte. – De perceelnummers B 1956 en B 1958 worden optioneel te koop aangeboden. – Er is volop parkeergelegenheid aanwezig. – Er is een groot weiland op de heuvels achter de accommodatie gesitueerd. – Het geheel is gelegen in het charmante dorp Vaesrade gelegen in de prachtige Limburgse heuvels, een natuurlijke en bosrijke omgeving met diverse ruiterpaden voor het maken van heerlijke buitenritten. – Gelegen op een zeer goede locatie voor de paardensport, Jumping Indoor Maastricht (ca. 16km), CHIO Aken (ca. 25km), Zangersheide Lanaken (ca. 26km) en Equestrian Centre de Peelbergen (ca. 75km). Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Odkryj wyjątkową okazję w świecie jeździectwa! Ta w pełni wyposażona stajnia/hala jeździecka oferuje kompleksowe doświadczenie zarówno dla jeźdźca, jak i dla przedsiębiorcy. Z przestronną halą treningową z dwoma arenami wewnętrznymi oraz 50 boksami dla koni, restauracją, domem gospodarczym i dużą przestrzenią handlową, ten obiekt stanowi idealną inwestycję dla każdego, kto poszukuje atrakcyjnej działalności w branży jeździeckiej. Całość znajduje się w urokliwej wsi Vaesrade, położonej w malowniczych wzgórzach Limburga, w naturalnym i leśnym otoczeniu, z licznymi trasami do jazdy konnej. W Nuth (gmina Beekdaelen) dostępne są różnorodne sklepy, przytulne kawiarnie, restauracje, szkoły, obiekty sportowe i placówki zdrowotne. STAJNIA/OBIEKT JEŹDZIECKI Obiekt jeździecki/hala jest w pełni wyposażony i składa się z dużej hali treningowej z dwoma arenami wewnętrznymi, 50 boksami dla koni, dwoma stanowiskami do mycia, a także części gastronomicznej z dwoma foyerami/recepcjami oraz byłą restauracją. Dodatkowo dostępny jest dom gospodarczy i powierzchnia handlowa. Zewnątrz znajduje się arena treningowa, tzw. chód konny, lonżownica oraz duży pastwisko, które dopełniają obraz ośrodka jeździeckiego! W przestronnej hali treningowej znajdują się dwie areny: jedna o wymiarach około 25 x 50 m oraz mniejsza o wymiarach około 18 x 38 m. Łącznie dostępnych jest 50 boksów rozmieszczonych w trzech korytarzach, o różnych rozmiarach i wyposażeniu. Dodatkowo dostępne są dwa stanowiska do mycia. Część gastronomiczna na parterze obejmuje wejście z przestronnym foyer/kantyną oraz pomieszczenie idealne na spotkania (około 140 m²). Eleganckie wejście prowadzi do foyer/kantyny wyposażonej w bar i różne miejsca do siedzenia. Z tego miejsca można podziwiać obie areny wewnętrzne. Z tyłu foyer znajduje się drzwi wejściowe z korytarzem prowadzącym do stajni. W korytarzu znajdują się również toalety dla kobiet i mężczyzn. Z korytarza dostępna jest także przestrzeń handlowa. Pierwsze piętro składa się z kilku części, w tym drugiego dużego foyer (około 240 m²), które przechodzi w dawną restaurację i kuchnię, pomieszczenia magazynowe oraz toalety. Z tego poziomu rozciąga się piękny widok na arenę wewnętrzną. Restauracja z osobną kuchnią jest przestronna i dobrze doświetlona dzięki dużym oknom. Toalety są w pełni wykończone, z dwoma toaletami. To piętro świetnie nadaje się na organizację wydarzeń, kolacji czy spotkań biznesowych. Z przodu obiektu znajduje się wystarczająca ilość miejsc parkingowych dla gości. SKLEP Przed głównym budynkiem znajduje się osobny sklep, dostępny przez dwie niezależne wejścia (jedno z foyer przy domu gospodarczym i jedno z podwórza). Sklep wykończony jest płytkami, ściany z cegły i sufit z tynku natryskowego. Ta przestrzeń, wraz z dodatkowymi magazynami, daje doskonałe możliwości na sprzedaż akcesoriów jeździeckich, artykułów sportowych lub innych pomysłów biznesowych. DOM/OBIEKTY MIESZKALNE Dom gospodarczy jest obecnie podzielony na różne pomieszczenia mieszkalne, z kilkoma kuchniami i łazienkami. Poszczególne kondygnacje są dostępne windą. Dodatkowo wydano pozwolenie na budowę 6 pensjonatów związanych z jeździectwem w dawnej części restauracyjnej. INNE UDOGODNIENIA Oprócz hali treningowej i stajni, lokal ten jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne udogodnienia, by prowadzić udany ośrodek jeździecki. Do dyspozycji jest duże zewnętrzne boisko treningowe, lonżownica oraz wydajna lonżownica do różnorodnych ćwiczeń. Arena zewnętrzna (około 70 x 20 m) ma podłoże z piasku i jest ogrodzona drewnianym płotem. Lonżownica pomieści trzy konie, a lonżownica zbudowana jest z drewna. Pastwisko znajduje się na wzgórzu za obiektem i jest ogrodzone drewnianymi słupkami i drutem, dostępne jest przez brukowaną ścieżkę. SZCZEGÓLNE CECHY – Cały obiekt podłączony do wszystkich mediów. – W domu mieszkalnym znajduje się winda. – Na budynku zamontowano 21 paneli słonecznych. – Wyposażony w podwójne oszklenie. – Całość objęta jest wyłączną funkcją „Sport”. – Posiada pozwolenie środowiskowe na utrzymanie 50 dorosłych koni. – Wydano pozwolenie na realizację 6 pensjonatów jeździeckich w dawnej restauracji. – Numery działek B 1956 i B 1958 są opcjonalnie do kupienia. – Dostępne jest dużo miejsc parkingowych. – Na wzgórzach za obiektem znajduje się duże pastwisko. – Obiekt położony jest w urokliwej wsi Vaesrade, w pięknych wzgórzach Limburga, w naturalnym i leśnym otoczeniu, z licznymi szlakami dla koni na wycieczki. – Doskonała lokalizacja dla jeździectwa: Jumping Indoor Maastricht (ok. 16 km), CHIO Aachen (ok. 25 km), Zangersheide Lanaken (ok. 26 km) oraz Equestrian Centre de Peelbergen (ok. 75 km). Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oględziny prosimy o kontakt z naszym biurem w Helmond.
NiederlandeHomepage: van-santvoort-makelaars
Nachricht an den Verkäufer schreiben:
* Pflichtfelder
Nachricht senden
Weitere Inserate des Anbieters
Nachricht