Rarität in begehrter Lage – Reitanlage in Oberschwaben zu verkaufen!
Inseratstyp: Kleinanzeige
Inserats-ID: 3759403
Einstelldatum: 07.09.2023
Inseratsaufrufe: 3198
Inserat gemerkt: 25
1.995.000,00 € VB
Pferdeimmobilien
Beschreibung
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Reitanlage kaufen in direkter Nähe zum Bodensee – ein Traum? Hier könnte es zur Wirklichkeit werden! Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück diskret anbieten zu können, auf Wunsch der Eigentümer werden Details nur nach Übermittlung einer Vertraulichkeitsvereinbarung übersandt. Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihren Pferden nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch vielfältige Trainingsbedingungen für den hohen Sport und einen idyllischen Platz zum Leben & Wohnen. Sie verfügen hier über eine Reithalle mit Beregnungsanlage, einen gepflegten Reitplatz, Paddocks und weitläufige Wiesen. Ihren Pferden stehen sowohl Innenboxen, als auch Paddock-Boxen zur Verfügung. Erfahren Sie mehr & stellen eine Anfrage zu dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: - Reithalle - Reitplatz - Wohnhaus (teils saniert, ca. 160 qm) - Ca. 20 – 25 Stellplätze für Ihre Pferde - Koppeln (Eigenland + Pachtflächen) - Paddocks für den Winter - Reiterstübchen - Lagermöglichkeiten - Traumhafte Lage! Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberschwaben, der genaue Standort wird nur nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung weitergegeben. Die angegebene Ortschaft ist nicht der tatsächliche Ort der Immobilie! Sie erreichen von der Reitanlage aus in Kürze alle Geschäfte des täglichen Bedarfs & auch der Bodensee und die Berge sind nicht weit! Diese Immobilie liegt in einer ebenfalls touristisch interessanten Gegend! Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: Holz / Solar Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 346,72 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr laut Energieausweis: 1977 / Wärmeerzeuger 2022 Weitere Informationen: Die Bilder sind Musterfotos! Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung und unter Angabe der vollständigen Adressdaten und hinreichender Bonität angefordert werden. Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.
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Buying an equestrian facility in the immediate vicinity of Lake Constance – a dream? This is where it could become a reality! We are pleased to be able to offer you this gem discreetly, at the request of the owners, details will only be sent after a confidentiality agreement has been submitted. Description: This property offers you and your horses not only a fantastic location, but also a variety of training conditions for high-level sport and an idyllic place to live and reside. They have an indoor riding arena with irrigation system, a well-kept riding arena, paddocks and extensive meadows. Your horses have both indoor and paddock boxes at their disposal. Find out more & make an enquiry about this property! We look forward to hearing from you. Equipment: - Indoor riding arena -Horsemanship - Residential building (partly renovated, approx. 160 sqm) - Approx. 20 – 25 parking spaces for your horses - Coupling (own land leased land) - Paddocks for the winter - Reiterstübchen - Storage facilities - Fantastic location! Layer: The property is located in Upper Swabia, the exact location will only be passed on after signing the confidentiality agreement. The location indicated is not the actual location of the property! From the equestrian centre you can reach all shops for your daily needs in a short time and Lake Constance and the mountains are not far away! This property is located in an area of interest to tourists! Certificate: Main energy source: wood / solar Certificate of Demand Final energy requirement: 346.72 kWh/(m²*a) Energy efficiency class: H Year of construction according to energy performance certificate: 1977 / heat generator 2022 Further information: The pictures are sample photos! A detailed exposé in German can be requested after signing the confidentiality agreement and stating the complete address data and sufficient creditworthiness. In the case of notarial certification, a commission of 3.57% of the purchase price including applicable VAT is charged and must be paid upon conclusion of the notarized purchase contract. Other: MONEY LAUNDERING: As a real estate brokerage company, Fetter Immobilien GbR is obliged under Section 2 (1) No. 14 and Section 11 (1) and (2) of the Money Laundering Act (GwG) to establish and verify the identity of the contractual partner when establishing a business relationship. LIABILITY: We would like to point out that the property information, documents, plans, etc. passed on by us originate from the seller or landlord. Therefore, we do not assume any liability for the correctness or completeness of the information. We will be happy to provide you with further information or arrange an individual viewing appointment, just call us if you are interested in this property.
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Een manege kopen in de directe omgeving van het Bodenmeer – een droom? Dit is waar het werkelijkheid zou kunnen worden! We zijn blij dat we u dit juweeltje discreet kunnen aanbieden, op verzoek van de eigenaren, details worden pas verzonden nadat een geheimhoudingsverklaring is ingediend. Omschrijving: __________: Deze woning biedt u en uw paarden niet alleen een fantastische locatie, maar ook een verscheidenheid aan trainingsomstandigheden voor sport op hoog niveau en een idyllische plek om te wonen en te verblijven. Ze beschikken over een overdekte rijbak met irrigatiesysteem, een goed onderhouden rijbak, paddocks en uitgestrekte weides. Uw paarden hebben zowel indoor- als paddockboxen tot hun beschikking. Lees meer en doe een aanvraag over deze woning! We kijken ernaar uit om van u te horen. Uitrusting: - Overdekte manege -Horsemanship - Woongebouw (deels gerenoveerd, ca. 160 m²) - Ca. 20 – 25 parkeerplaatsen voor uw paarden - Koppeling (eigen grond gepachte grond) - Paddocks voor de winter - Reiterstübchen - Opslagfaciliteiten - Fantastische locatie! Laag: De woning is gelegen in Opper-Zwaben, de exacte locatie wordt pas doorgegeven na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring. De aangegeven locatie is niet de werkelijke locatie van de woning! Vanaf de manege ben je in korte tijd bij alle winkels voor je dagelijkse boodschappen en het Bodenmeer en de bergen zijn niet ver weg! Deze woning is gelegen in een gebied van toeristisch belang! Certificaat: Belangrijkste energiebron: hout / zonne-energie Certificaat van aanvraag Eindenergiebehoefte: 346,72 kWh/(m²*a) Energie-efficiëntieklasse: H Bouwjaar volgens energielabel: 1977 / warmteopwekker 2022 Meer informatie: De foto's zijn voorbeeldfoto's! Een gedetailleerde uiteenzetting in het Duits kan worden aangevraagd na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring en met vermelding van de volledige adresgegevens en voldoende kredietwaardigheid. In het geval van notariële certificering wordt een commissie van 3,57% van de koopprijs inclusief toepasselijke btw in rekening gebracht en moet deze worden betaald bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst. Anders __________: WITWASSEN VAN GELD: Als makelaarskantoor in onroerend goed is Fetter Immobilien GbR op grond van § 2 lid 1 nr. 14 en § 11 leden 1 en 2 van de Wet op het witwassen van geld (GwG) verplicht om bij het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartner vast te stellen en te verifiëren. AANSPRAKELIJKHEID: Wij willen u erop wijzen dat de door ons doorgegeven eigendomsinformatie, documenten, plannen, enz. afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Daarom aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Wij geven u graag meer informatie of maken een afspraak voor een individuele bezichtiging, bel ons gerust als u geïnteresseerd bent in deze woning.
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Fetter Immobilien - Ihr professioneller Makler für Reitanlagen, Pferdeimmobilien und Reitimmobilien! Sie möchten eine Reitanlage kaufen oder suchen als Pferdeprofi nach einem repräsentativen Anwesen für sich und Ihre Vierbeiner? Ob exklusive Pferdeimmobilie, Hof zur privaten Pferdehaltung oder landwirtschaftlicher Betrieb, wir stehen Ihnen mit unserer Expertise und Erfahrung zur Seite. Unsere Schwerpunkte liegen nicht nur in der Vermarktung klassischer Kaufobjekte, sondern ebenso mit voller Passion und Leidenschaft im Thema Reitsport-Immobilien. Katharina im Reitsport groß geworden und immer noch im Dressursport aktiv, als Einsteller im Gestüt St. Stephan von Dorothee Schneider sind wir sehr nah mit dem hohen Dressursport verbunden. Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler mit Expertise und Erfahrung für Pferdeimmobilien.
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