Pferdeimmobilie mit Ferienwohnungen in der Seenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns

Eingebettet in die sanft-hügelige Landschaft des mecklenburgischen Seenlandes verbirgt sich ein Anwesen, das seinesgleichen sucht:

eine harmonische Symbiose aus modernem Wohnen, professioneller Pferdehaltung und touristischem Potenzial.

Auf über 3 Hektar Eigentumsfläche (zzgl. ca. 4 Hektar Pachtland) entfaltet sich ein Ort, der gleichermaßen Privatsphäre, Naturverbundenheit und unternehmerische Perspektiven bietet.

Highlights im Überblick

Wohnen (160qm) & Ferienvermietung (370qm):

oEigentümerhaus, modernisiert & stilvoll eingerichtet 

oGroßzügiges Ferienhaus, neu errichtet 2023 

oWeitere Ferienwohnungen für Gäste oder Mitarbeiter 

oAußenanlagen mit Carports, Garagen & Stellplätzen 

oBereits erfolgreich bei Booking.com gelistet – mit steigender Nachfrage



Pferdehaltung & Reitanlagen:

oGenehmigung für 17 Pferde (temporär bis zu 35 möglich) 

oStallungen mit Innen- und Außenboxen, Offenställen & Automatiktränken

oKleine Reithalle, zwei Reitplätze (20 x 60 m / 36 x 50 m) oFühranlage, Roundpen, Solariumbox 

oKameraüberwachung & funktionale Infrastruktur



Technik & Energie:

oÖl-Heizung kombiniert mit Wärmepumpe 

oEigenbrunnen & Zisternen zusätzlich zum öffentlichen Wassernetz 

oBiologische Kleinkläranlage



Potenzial & Optionen:

•Ideal für private Pferdeliebhaber, professionelle Reitbetriebe oder Investoren im Ferien- und Tourismussektor 

•Vielfältige Nutzungskonzepte: Pensionsstall, Beritt, Reiterferien oder naturnaher Urlaubshof 

•Flexible Gestaltung: Teilflächen oder Gebäude können auf Wunsch abgetrennt werden Lage 

•Ruhige, naturnahe Umgebung im Landkreis Rostock 

•In unmittelbarer Nähe: Mecklenburgische Seenplatte mit Badeseen, Rad- und Wanderwegen 

•Ostsee in unter einer Stunde erreichbar

Fazit:

Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die mehr suchen als nur ein Zuhause:

Ein Rückzugsort, ein Businessmodell, ein Lebensprojekt – eingebettet in eine der schönsten Naturregionen Norddeutschlands.
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Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis. 

Achtung: die Immobilie befindet sich nicht in Schwerin, sondern im geographischen Umfeld davon.