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Zucht- und Handelsstall für Pferde
990.000 €
Inserats-ID: 4812756
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 21.04.2026
Inseratsaufrufe: 1164
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Pferdeimmobilien
Gebraucht
Beschreibung
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Ein Reitstall auf 7 Hektar (mit Möglichkeit zur Erweiterung), bestehend aus: - Einem großen Gebäude mit Holzrahmen, das eine Reithalle mit Pessons-Mikrosandboden (48 x 22 m), eine Boxenhalle mit 20 Boxen und verschiebbaren Wänden, zwei Sattelkammern, Warm- und Kaltwasser-Duschen, einem Büro, einer Futterkammer sowie einem Clubhaus von 96 m² umfasst. Im Obergeschoss befinden sich ein Studio von 80 m² und eine weitere Boxenhalle mit 14 Boxen, Sattelkammer, zwei Warm- und Kaltwasser-Duschen, Büro und Studio. - Eine weitere Stallung mit 17 Boxen, darunter 9 mit Terrasse, eine Werkstatt und eine Lagerzone. - Eine Quarantänestallung mit 8 Boxen, eine Offenstallung, eine Sattelkammer und eine Putzstelle. - Eine 3.000 m² große Reitbahn mit Pessons-Mikrosandboden, automatischer Bewässerung, einem Laufband, einem Havrincourt-Rundkurs und einem Heulager. - Umzäunte, schattige Weiden mit Wassertränken, Paddocks, darunter eines mit kleinem Cross-Gelände. - Ein 500 m³ großer Wasserspeicher zur Bewässerung der Reitbahn und Reithalle sowie ein Gemüsegarten. - Parkplätze für PKW und LKW. - Ein Wohnhaus von 200 m² im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einer Elternsuite mit Bad und WC sowie einer Waschküche. Im Obergeschoss ein großer Flur, der als Bibliothek/Büro genutzt wird, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. - Ein unabhängiges Studio mit Bad und WC, Nebengebäuden und Garage vervollständigen das Anwesen. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. (*) Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer getragenen Honorare: 40.000 € inklusive Mehrwertsteuer.
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A breeding farm on 7 hectares (with the possibility of expanding) comprising: - A large wooden-framed building housing an indoor arena with a Pesson micro-sand surface measuring 48x22 meters, a stable with 20 box stalls with sliding walls, two tack rooms, hot and cold water showers, an office, a grain store, and a 96 m² clubhouse with an upstairs studio of 80 m², plus a stable with 14 boxes, tack room, two hot and cold water showers, an office, and a studio. - A stable with 17 boxes, including 9 with outdoor access, an workshop, and storage area. - A quarantine stable with 8 boxes, a loose box area, a tack room, and a grooming area. - A 3,000 m² arena with a Pesson micro-sand surface, automatic watering system, a walker, an Havrincourt round pen, and a hay shed. - Fenced and shaded paddocks with water troughs, including one with a small cross-country course. - A 500 m³ water recovery tank used for irrigating the arena and indoor arena, vegetable garden. - Parking spaces for cars and trucks. - A 200 m² residential house comprising on the ground floor: a living room with fireplace, a separate kitchen, a master suite with shower and WC, and a laundry room. Upstairs: a large landing used as a library/office, two bedrooms, a bathroom, and a WC. An independent studio with shower and WC, outbuildings, and a garage complete the property. Information on environmental risks associated with this property is available on the Géorisques website. (*) The indicated price includes the seller's fees: €40,000 including VAT.
Une écurie d'élevage sur 7 hectares (avec possibilité d'avoir plus) qui comprend : - Un grand bâtiment avec charpente en bois accueillant un manège sol Pesson micro sable 48x22m, une écurie 20 boxes parois coulissantes avec 2 selleries, douches eau chaude et froide, un bureau, une graineterie, un club house de 96m² avec à l'étage un studio de 80 m² et une écurie de 14 boxes avec sellerie, 2 douches eau chaude et froide, un bureau et un studio. - Une écurie avec 17 boxes dont 9 boxes terrasses, un atelier, zone de stockage - Une écurie de quarantaine avec 8 boxes, une stabulation, une sellerie et une aire de pansage - Une carrière de 3000m² sol Pesson micro sable avec arrosage automatique, un marcheur, un rond d'Havrincourt, un hangar à foin - Prés clôturés et ombragés avec abreuvoirs, paddocks dont un avec un petit terrain de cross - Cuve de récupération d'eau de 500m3 servant d'arrosage pour la carrière et le manège, potager - Parkings VL et PL - Une maison d'habitation de 200 m² composée au rdc d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et une buanderie. A l'étage un grand palier servant de bibliothèque/bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un wc . Un studio indépendant avec salle d'eau et wc, dépendances et garage complètent le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 40 000 € TTC
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Un maneggio e scuderia di 7 ettari (con possibilità di espansione) che comprende: - Un grande edificio in legno con struttura portante che ospita un maneggio con pavimentazione in micro sabbia Pesson di 48x22 m, una scuderia con 20 box a pareti scorrevoli e 2 sellerie, docce con acqua calda e fredda, un ufficio, una mangiatoia, un club house di 96 m² con al piano superiore un monolocale di 80 m² e una scuderia di 14 box con sellerie, 2 docce calde e fredde, un ufficio e un monolocale. - Una scuderia con 17 box, di cui 9 con accesso a terrazze, un’officina e un’area di stoccaggio. - Una scuderia di quarantena con 8 box, una stalla, una selleria e un’area di pulizia. - Un’arena di 3000 m² con pavimentazione in micro sabbia Pesson e irrigazione automatica, un camminatore, un anello di Havrincourt e un fienile. - Recinzioni e zone ombreggiate con abbeveratoi, paddock, incluso uno con un piccolo campo da cross. - Vasca di raccolta dell’acqua di 500 m³ utilizzata per l’irrigazione dell’arena e del maneggio, orto. - Parcheggi per veicoli leggeri e pesanti. - Una casa di 200 m² composta al piano terra da un soggiorno con camino, cucina separata, una suite padronale con bagno e wc, e una lavanderia. Al primo piano un grande disimpegno che funge da biblioteca/ufficio, 2 camere, un bagno e un wc. Un monolocale indipendente con bagno e wc, dependance e garage completano la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. (*) Il prezzo indicato comprende le commissioni a carico del venditore: 40.000 € IVA inclusa.
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Stajnia hodowlana na 7 hektarów (możliwość powiększenia) obejmuje: - Duży budynek z drewnianą konstrukcją, mieszczący halę treningową o podłożu Pesson micro-sand 48x22 m, stajnię z 20 boksami z przesuwanymi ścianami, dwie stajnie z wędzarniami, prysznice z ciepłą i zimną wodą, biuro, magazyn na siano, klubową salę o powierzchni 96 m² z na piętrze studio o powierzchni 80 m² oraz dodatkową stajnię z 14 boksami, z wędzarniami, dwoma prysznicami, biurem i studio. - Stajnię z 17 boksami, w tym 9 z tarasami, warsztat, magazyn. - Stajnię kwarantannową z 8 boksami, uwięziami, stajnią z wędzarniami i miejscem do czyszczenia koni. - Tor ujeżdżeniowy o powierzchni 3000 m² z podłożem Pesson micro-sand, z automatycznym systemem nawadniania, chodnik dla koni, rondo Havrincourt oraz stodoła na siano. - Ogrodzone i zacienione pastwiska z dostępem do wody, paddoki, w tym jeden z małym terenem do crossu. - Zbiornik na wodę o pojemności 500 m³, służący do nawadniania toru i hali treningowej, ogródek warzywny. - Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych. - Dom mieszkalny o powierzchni 200 m², na parterze salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, sypialnia główna z łazienką i WC, pralnia. Na piętrze duży korytarz pełniący funkcję biblioteki biurowej, dwie sypialnie, łazienka, WC. Dodatkowo niezależne studio z łazienką i WC, budynki gospodarcze i garaż. Informacje o zagrożeniach związanych z tym obiektem są dostępne na stronie GeoRisques. (*) Cena podana obejmuje honoraria po stronie sprzedającego: 40 000 € brutto.
FrankreichHomepage: honorinedutel
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