Historischer Gutshof in traumhafter Lage mit viel Land

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf einem historischen Gutshof mit Blick auf den Weserdeich, hinter dem Sie vorbeifahrende Schiffe bewundern können. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung in Form von Deckenmalereien und zwei wunderschönen Salons. Während der eine in der Einliegerwohnung über einen riesigen antiken Kachelofen und Wandvertäfelungen verfügt, findet man im anderen gleich zwei baugleiche, antike, weiße Kachelöfen, von denen der eine noch in Betrieb ist, sowie zwei große Spiegel mit goldenen Rahmen. Die Hälfte des im Jahr 1852 gebauten Objekts ist unterkellert. Hier können wunderbar die Äpfel von den drei vorhandenen Apfelbäumen gelagert werden. Zudem gibt es einen Quittenbaum, einen Kirschbaum, zwei Mirabellenbäume, Himbeersträucher, Brombeersträucher und zwei Pflaumenbäume. Von den knapp 6 ha des Grundstücks werden derzeit knapp 4 ha als Pferdeweiden genutzt. Die Hälfte der Flächen liegt vor dem Haus und die andere Hälfte direkt hinter dem Haus, so dass Sie Ihre Tiere immer gut im Blick haben. Der Gutshof kann auch ohne die Weideflächen erworben werden. Von den zwei großen Fachwerkscheunen wird eine als Pferdestall mit derzeit 7 Einzelboxen und zwei Laufställen sowie zwei Hühnerställen genutzt. Weiteres Ausbaupotenzial ist vorhanden. Die andere diente als Futterlager und bietet Stellplätze für Maschinen. Ebenfalls ist in dieser Scheune eine große Garage vorhanden. Zudem gibt es ein kleineres Gebäude, das zur Hälfte als Offenstall genutzt wurde und zur anderen Hälfte als Werkstatt. Die 118 qm große Einliegerwohnung mit Kamin- und Kachelofen verfügt über einen separaten Eingang und eigenem Gartenbereich. Hier findet man noch alte Sandsteintafeln mit Namen früherer Hofbewohner. Auch in diesem Garten gibt es zwei Apfelbäume. Der Garten der 236 qm großen Hauptwohnung ist parkähnlich angelegt und liegt direkt neben dem Reitplatz mit den Maßen von 15 x 42,5 Metern. Hier können die Pferde auch abends bei Flutlicht bewegt werden.


Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Elsfleth, ruhig gelegen. Fußläufig ist ein sehr schöner Sandstrand an der Weser zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 460, 461 und 462. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. In Elsfleth selber gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und zwei Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im Umkreis. Zudem verfügt Elsfleth über eine Zugverbindung nach Bremen und Nordenham. Bremen ist somit innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Auch Oldenburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 bis 30 Minuten gut zu erreichen. Im 10 km entfernen Brake ist ein Gymnasium. Die Nordsee liegt nur ca. 30 bis 40 Minuten mit dem PKW entfernt.


Es besteht die Möglichkeit, ca. 1 ha Weidefläche direkt neben dem Hof hinzuzupachten.
Die Bausubstanz aller Gebäude ist sehr gut.

Eine Besichtigung ist nur mit einem Finanzierungsnachweis möglich.