Dieses exklusive Reitanwesen in Wunstorf verbindet ca. 300 m² Wohnfläche, großzügige Naturflächen und eine professionell ausgestattete Pferdehaltung zu einem besonderen Lebensmittelpunkt. Mit 27 Pferdeboxen plus Ponybox, Reithalle, Außenreitplatz und ruhiger Lage nahe Hannover richtet es sich an alle, die Wohnen und Reitsport auf hohem Niveau vereinen möchten.
Inhalte
Welche Möglichkeiten bietet die Reitanlage für Haltung und Training?
Das Herzstück des Anwesens ist die vielseitige Reitanlage mit einer Reithalle im Maß 40 x 20 m und ca. 1.260 m² Nutzfläche. In der Halle befinden sich 12 Boxen, ergänzt durch weitere Stallgebäude mit 15 Boxen sowie eine zusätzliche Ponybox. Für den täglichen Trainings- und Pflegebetrieb stehen dir außerdem ein Außenreitplatz von ca. 60 x 20 m, eine Sattelkammer, ein Saloon, eine 2023 erneuerte Führanlage, Roundpen, Pferdesolarium, Offenställe und großzügige Weideflächen zur Verfügung.
Wie präsentiert sich das Wohnhaus mit historischem Charakter?
Das stilvolle Wohnhaus im charmanten Kaffeemühlenstil wurde 1911 erbaut und im Jahr 2014 hochwertig kernsaniert. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verbinden sich historische Ausstrahlung und moderner Komfort: lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, Vollholzparkett und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Fußbodenheizung, eine Holzterrasse mit Whirlpool, eine Dachterrasse sowie der direkte Übergang zur Reitanlage runden das Wohnkonzept ab.Was macht Lage, Grundstück und Gesamtpaket besonders?
Mit einem Grundstück von ca. 51.728 m² bietet das Anwesen viel Raum für Pferde, Natur und ein Leben mit kurzen Wegen zwischen Wohnhaus, Stallungen und Weiden. Die ruhige, naturnahe Lage in Wunstorf nahe Hannover verbindet Rückzug und Erreichbarkeit: Die A2 ist schnell angebunden, das Steinhuder Meer sowie traumhafte Ausreitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis liegt laut Inserat bei 2.390.000 € zzgl. 2 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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