Wohnen, Pferdehaltung und kurze Wege an einem Standort: Diese gepflegte Liegenschaft in Wassenberg verbindet ein modernes Holzhaus mit Anbau, Stallgebäude und Reitplatz. Auf insgesamt 2.225 m² entsteht ein kompakter Rahmen für private Pferdehalter, Freizeitreiter oder alle, die Leben und Tierhaltung bewusst zusammenführen möchten.
Inhalte
Welche Möglichkeiten bietet die Anlage für Pferdehaltung und Reiten?
Das Anwesen bringt die wesentlichen Bausteine für die private Pferdehaltung bereits mit: ein Stallgebäude und ein Reitplatz gehören zur Liegenschaft. Damit eignet sich der Hof besonders für dich, wenn du deine Pferde nah bei dir haben und den Alltag rund ums Tier direkt am eigenen Wohnort organisieren möchtest. Details zu weiteren Ausstattungsmerkmalen werden auf Anfrage bereitgestellt.
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Wie präsentiert sich das Wohnhaus?
Im Mittelpunkt der Liegenschaft steht ein gepflegtes, modernes Holzhaus mit Anbau. Die Wohnbaufläche im Innenbereich umfasst ca. 850 m² und bildet die Grundlage für ein Zuhause, das Wohnen und Tierhaltung auf einem Grundstück verbindet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Was zeichnet Grundstück, Lage und Erschließung aus?
Die Liegenschaft befindet sich in Wassenberg im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und umfasst insgesamt 2.225 m². Davon entfallen ca. 1.267 m² auf Hof- und Gebäudefläche sowie ca. 108 m² auf Wegefläche. Baurechtlich liegt das Grundstück im Innenbereich; maßgeblich ist § 34 BauGB. Die Versorgung ist solide aufgestellt: öffentliche Trinkwasserversorgung, Abwasserkanal, Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden, zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Brunnen.
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