Die 3 schönsten Pferdeimmobilien in Niedersachsen

Träumst du davon, jeden Morgen mit dem Blick auf grüne Weiden aufzuwachen und deinen Pferden direkt am Haus ein artgerechtes Zuhause zu bieten? In dieser Ausgabe unserer Immobilien der Woche nehmen wir dich mit nach Niedersachsen. Wir haben drei außergewöhnliche Anwesen für dich herausgesucht, die exklusiven Wohnkomfort und durchdachte pferdegerechte Infrastruktur perfekt miteinander verbinden.

Inhalte

Vielseitiges Anwesen mit privatem See in Aschendorf

Du suchst nach einer außergewöhnlichen Immobilie, die luxuriöses Wohnen, Gewerbe und Pferdehaltung vereint? Dieses beeindruckende Anwesen im emsländischen Aschendorf bietet dir auf gigantischen 55.000 Quadratmetern schier endlose Möglichkeiten. Als absolutes Highlight erwartet dich hier sogar ein privater See direkt am Haus.

Eine Luftaufnahme eines eleganten, zweistöckigen Hauses mit dunklem Dach und heller Fassade, eingebettet in eine herbstliche Gartenlandschaft an einem Gewässer. Ein leuchtend orangefarbener Herbstbaum auf der linken Seite und eine große Weide auf der rechten Seite, die von warmem Sonnenlicht beleuchtet wird, rahmen das Haus ein. Ein gepflasterter Weg führt durch formal gestaltete, geometrische Heckenbeete zu einer Terrasse im Erdgeschoss.

Luftaufnahme eines weitläufigen Anwesens an einem dunklen Gewässer im Herbst. Das Gebäude mit dunklem Dach grenzt an einen großen Hallenkomplex mit mehreren verglasten Sheddächern. Bunt gefärbte herbstliche Bäume und eine Gartenanlage umschließen das Grundstück.

Innenansicht einer gepflasterten Stallgasse mit freiliegenden Holzbalken und urigem Dachgebälk. Links und rechts befinden sich Pferdeboxen mit dunkelgrünen Metall- und Holzabtrennungen. Am Ende der Gasse gibt ein geöffnetes Scheunentor unter kleinen Sprossenfenstern den Blick auf eine herbstliche Außenanlage frei.

Luftaufnahme des gepflasterten Innenhofs eines großen Anwesens mit dunkelgrauem Schieferdach und langen Fensterfronten im Erdgeschoss. Im Innenhof befinden sich eine Palme im Kübel, ein rundes Wasserbecken sowie herbstlich gefärbte Bäume und Bepflanzungen.

Blick von einer Empore mit weißem Ziergeländer hinab auf ein großes, blau gefliestes Hallenbad. Der Raum ist im mediterranen Stil mit terrakotta- und beigefarbenen Wandbögen gestaltet, während die Decke mit einer Wolkenhimmel-Bemalung versehen ist. Eine große Fensterfront lässt Tageslicht herein.

Historisches Fachwerkgebäude aus Backstein mit rotem Ziegeldach und einer charakteristischen Fledermausgaube. Die Fassade ist mit einer Reihe weißer Sprossenfenster versehen, während auf dem mit Herbstlaub bedeckten Pflasterhof davor ein weißer IBC-Wassertank steht.

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Exklusiver Wohnkomfort und Wellness

Das klassische, massiv gebaute Einfamilienhaus ist ein echtes Raumwunder: Auf rund 941 Quadratmetern Wohnfläche kannst du dich voll entfalten. Ein integrierter Wellnessbereich mit eigenem Pool und Saunen macht dein Zuhause zu einem echten Rückzugsort. Zusätzlich verfügt das Gebäude über zwei Einliegerwohnungen, die du flexibel für Gäste, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung nutzen kannst.

Pferdeparadies mit gewerblichem Potenzial

Deine Pferde kommen komfortabel in dem rustikalen Stalltrakt mit Innen- und Außenboxen unter. Sattelkammer und Heulager befinden sich praktischerweise direkt unter einem Dach. Für das tägliche Training und die artgerechte Haltung stehen dir ein Sandreitplatz, ein Roundpen sowie weitläufige Weideflächen zur Verfügung. Ein enormer Pluspunkt für Selbstständige: Zum Objekt gehört eine über 1.000 Quadratmeter große Gewerbehalle inklusive eines fast 200 Quadratmeter großen Bürokomplexes. Ob für großzügige Lagerflächen, eine Werkstatt oder eigene Gewerbeideen – hier lässt sich dein berufliches und privates Leben perfekt kombinieren.

Umfassend sanierte Reitanlage in Dannenberg (Elbe)

Träumst du davon, eine eigene Reitschule oder einen professionellen Pensionsbetrieb zu leiten? Diese zwischen 2021 und 2023 umfassend sanierte Anlage in Dannenberg (Elbe) bietet dir dafür die perfekten Voraussetzungen. Auf einem über drei Hektar großen Grundstück, mit der Option auf weitere 1,5 Hektar, erwartet dich eine durchdachte und sofort nutzbare Infrastruktur.

Vogelperspektive einer Reitanlage mit einem großen zentralen Hallen- und Stallgebäude, dessen dunkles Dach mit Lichtbändern und Solarmodulen ausgestattet ist. Rund um den Gebäudekomplex befinden sich eingezäunte Sandpaddocks, Futtersilos, gelagerte Heuballen sowie ein Teil eines Reitplatzes, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit angrenzenden Wohnhäusern und Straßen.

Außenansicht einer langen Reihe von Pferdeboxen im Freien unter einem großen Wellblechvordach. Die Boxenfronten sind aus Metallgittern und Holztüren gefertigt. Vor den Boxen liegt lose Heu. Auf der rechten Seite befindet sich ein hoher Stapel gestapelter Heuballen. Links steht ein laubloser Baum, und im Hintergrund sind weitere Hofgebäude und eine Wiese unter einem bewölkten Himmel zu sehen. Der Vordergrund besteht aus einem gepflasterten Hof.

Innenansicht einer kreisförmigen, überdachten Reithalle (Longierhalle). Der helle Sandboden zeigt deutliche Traktorspuren. Eine niedrige schwarze Bande und eine Panoramaufensterfront umschließen die Bahn. Das Dach ist eine radial-symmetrische Holz- und Metallkonstruktion mit integrierten Lichtbändern. Künstliche Leuchten sind ebenfalls vorhanden.

Eine Luftaufnahme eines modernen Pferdehofs unter klarem blauem Himmel mit vereinzelten Wolken. Ein großes, weißes Gebäude mit dunklem Metalldach, das weitgehend mit Solarpaneelen bedeckt ist, bildet den Mittelpunkt. An der Längsseite des Gebäudes befinden sich zahlreiche offene Pferdeboxen mit Holztüren. Auf dem Vorplatz und in angrenzenden Sandpaddocks, die von Holzzäunen umgeben sind, sind mehrere Pferde und Menschen zu sehen. Im Hintergrund dichter Wald und links ältere Farmgebäude. Holzpostenzäune und eine befestigte Straße im Vordergrund.

Luftaufnahme einer Reitanlage aus der Vogelperspektive mit einer großen Reithalle samt Solarmodulen auf der linken Seite, einer runden, überdachten Longierhalle unten rechts, einem Sandreitplatz mit Springhindernissen oben sowie mehreren eingezäunten Paddocks in der Mitte.

Weitläufiger Reitplatz mit ebenem Sandboden und verschiedenen aufgebauten Springhindernissen in der Mitte. Der Platz ist von Umzäunungen sowie Flutlichtmasten umgeben; im Hintergrund befinden sich ein kleines rotes Gebäude, Bäume und ein leicht bewölkter Himmel.

Hell eingerichtetes Zimmer einer Dachgeschosswohnung mit Holzdielenboden und heller Holzdeckenverkleidung. Im Vordergrund steht ein Holztisch mit Stühlen und einer Blumenvase, dahinter ein grünlich-gelbes Sofa unter einer Dachschräge. Rechts befinden sich zwei Fenster mit braunem Rahmen und ein Heizkörper, während links eine Glasschiebetür den Blick in einen angrenzenden Raum mit rotem Sofa freigibt.

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Professionelle Trainingsbedingungen

Das Herzstück der Anlage ist die 20 x 40 Meter große Reithalle mit gelenkschonendem Sand-Vlies-Boden, LED-Beleuchtung und Beregnungsanlage. Besonders wirtschaftlich: Auf dem neuen Dach sorgt eine 29 kWp Photovoltaikanlage für eigenen Strom. Das Training im Freien findet auf dem großzügigen, 30 x 70 Meter messenden Reitplatz statt, der optimal drainiert ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine erst 2023 gebaute Longierhalle mit 20 Metern Durchmesser. Deine Pferde sind in vier großen Laufstallboxen, 13 hellen Fensterboxen oder zehn Innenboxen bestens untergebracht. Mit kurzen Wegen zu den angrenzenden Paddocks, einem Solarium und einem Laufband bleiben hier keine Reiterwünsche offen.

Dein Wohnhaus mit Potenzial

Direkt gegenüber vom Reitbetrieb befindet sich das voll unterkellerte Wohnhaus. Die rund 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Einheiten. Zwar besteht hier Modernisierungsbedarf, doch das Gebäude bietet dir jede Menge Gestaltungsspielraum, sei es als großzügiges Familiendomizil oder für praktische Mitarbeiterwohnungen. Die Lage in der naturnahen Elbtalaue sichert dir ländliche Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.

Historisches Rittergut mit Reitsportanlage in Beverstedt

Dieses denkmalgeschützte Rittergut aus dem Jahr 1895 im Landkreis Cuxhaven verbindet historisches Flair mit einer hochmodernen Reitinfrastruktur. Das rund 10,5 Hektar große, komplett arrondierte Areal liegt in Beverstedt und bietet hervorragende Anbindungen nach Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven sowie eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld.

Eine Außenaufnahme eines modernen Stallgebäudes mit vertikaler Holzschalung und großen, transparenten Oberlichtern aus Kunststoffplatten, die sich entlang der gesamten Fassade erstrecken. Im Erdgeschoss sind mehrere Stalltüren sichtbar, darunter eine offen stehende geteilte Tür auf der linken Seite mit kleinen Schildern und einer darüber montierten Lampe. Vor dem Gebäude verläuft ein gepflasterter Weg. Die Szene ist im Vordergrund durch unscharfe blaue Kornblumen eingerahmt. Im Hintergrund ist ein dichter Wald unter einem blauen Himmel mit lockeren Wolken zu sehen.

Innenansicht einer leeren, modernen Reithalle aus Holz, aufgenommen von einer erhöhten Plattform. Im Vordergrund befindet sich ein Aussichtssteg mit Holzgeländer. Die weitläufige Reitfläche ist mit hellem Sand bedeckt. Große Fensterfronten im Hintergrund bieten einen Ausblick auf einen Wald. Die Decke wird von massiven Holzbalken getragen.

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Repräsentatives Gutshaus mit exklusiver Ausstattung

Das von 2006 bis 2015 umfassend sanierte Gutshaus besticht durch ca. 583 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer, vier Bäder, zwei Küchen und zwei Hauswirtschaftsräume. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Fitnessbereich, eine Sauna, fünf Kaminöfen sowie einen Glasfaseranschluss. Historische Details wie Terrazzo- und Pitchpine-Böden oder kunstvolle Balkenschnitzereien prägen den besonderen Charakter. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2007. Auf dem Außengelände erwarten dich ein 2 Hektar großer Park mit Bauerngarten, Gewächshaus, Obstbaumwiese und Teichen sowie ein eigener, ca. 5,5 Hektar großer Wald.

Professionelle Ausstattung für Pferdezucht und Reitsport

Das Herzstück für Reiter bildet die 2022 erbaute Reithalle mit den Außenmaßen von ca. 41 x 25 Metern und einem Hufschlag von 20 x 40 Metern. Sie ist mit sechs integrierten Boxen, Tribüne und Sanitärräumen ausgestattet. Zudem bietet der sanierte historische Stall elf Pferdeboxen mit beheizter Ringleitung, Reiterstübchen und Dusche/WC. Ein weiterer Pferdestall, ein beleuchteter Reitplatz (20 x 40 m), ein Roundpen, Schutzhütten und 3,2 Hektar direkte Pferdeweiden runden die professionelle Anlage ab.